杭州經濟適用房取得完全產權的流程是怎樣的啊？

一條潮白河

你好，杭州經濟適用房取得完全產權的流程是：《辦法》規定，經濟適用住房權利人申請取得完全產權的，按照以下程序辦理：(一)提出申請。申請人向按照《辦法》第五條確定的受理部門申請取得經濟適用住房完全產權。(二)受理審核。受理部門按照《辦法》進行審核，自受理申請之日起15個工作日內將審核結果書面告知申請人。經審核符合申請條件的，出具經濟適用住房增值*繳納通知書(以下簡稱通知書)，載明該套住房的應繳增值*金額、收款銀行賬戶和繳款期限等信息;經審核不符合申請條件的，駁回其申請并書面說明理由。(三)準予批復。申請人一次性足額繳納應繳增值*后，向市主管部門提交通知書和繳納憑證。市主管部門于5個工作日內出具準予取得經濟適用住房完全產權的批復。申請人未在繳款期限內一次性足額繳納應繳增值*并提交繳納憑證的，視為自動放棄本次申請。(四)變更登記。申請人持市主管部門出具的批復文件，向市房地產權登記機構申請將該套住房變更登記為普通商品住房，權利人不變。希望可以幫到你.

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第三帝國

你好，杭州經濟適用房上市交易條件：經濟適用住房購房人在簽訂購房合同(含預售合同)之日起滿5年后，可通過補交土地*等價款取得完全產權。經濟適用住房上市交易，是指經濟適用住房購房人在取得完全產權后，可采用買賣、贈與等*處置該住房的行為。上市交易政策的適用范圍：在2004年9月1日前已簽訂購房合同(含預售合同)的，上市交易時按照《杭州市區經濟適用住房上市交易計繳土地出讓金等相關費用辦法》(杭價服〔2004〕43號)的規定標準計算相應的費用。其余經濟適用住房上市交易時均按照本實施意見的規定執行。

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空空妙手

實適用法律。對于經濟適用房購買人在五年內轉讓經濟適用房的行為（如轉讓經濟適用房指標、借名購買經濟適用房等），應當依照《民法通則》第6條、第58條和《國發意見》第11條規定，宣布當事人的經濟適用房轉讓行為無效。對于經濟適用房購買人轉讓五年后有限產權或已取得完全產權的經濟適用房的行為，只要適用《合同法》總則及參照《合同法》買賣合同的相關規定即可。（三）、人民法院應將當事人轉讓經濟適用房的事實告知政府經濟適用房管理部門，以便政府決定是否參加訴訟，確保政府回購權、優先購買權得以實現。經濟適用房購買人在五年內轉讓經濟適用房，該房應由政府回購，五年后轉讓經濟適用房，政府享有優先購買權。因此，人民法院在審理經濟適用房轉讓合同糾紛時，應當將該事實告知政府，以便政府行使回購權、優先購買權。

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