請問什么是房屋產權登記申請書?。?/h1>

• 提問者：韓利芳1981
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• 提問時間：2017-04-02 20:40:01

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白天不懂夜的黑

1、首先由開發商辦理房屋初始登記，取得產權證書。2、購房人持夫妻身份證明、結婚證、繳款*、契稅票、登記申請書、購房合同以及開發商提供的產權證書復印件到當地房屋登記機關申請房屋產權轉移登記，并申請房屋測繪和繳納住宅共用部位維修基金。3、經房屋登記機關審核后，在登記簿予以記載，隨后，頒發產權證書。（不要忘了繳納相關費用）申請房屋登記的程序（房屋登記辦法）辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：（一）申請；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發證。登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。

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不信自己

1）登記收件。產權登記的程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。（2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。（3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。（4）繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。（5）收費發證。它是產權登記發證工作的程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。

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沒事的快樂

1、房產證原件及復印件一份;2、房地產買賣契約一份及復印件一份;3、房地產買賣申請審批表一份;4、房屋產權登記申請書一份;5、賣方身份證原件核對及復印件一份;6、買方身份證原件核對及復印件二份。

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賢言菲語

（一）房產證原件及復印件一份。（二）房地產買賣契約一份及復印件一份。（三）房地產買賣申請審批表一份。（四）房屋產權登記申請書一份。（五）賣方身份證原件核對及復印件一份。（六）買方身份證原件核對及復印件二份。如委托他人代辦、需提供委托*公證書及被委托人身份證。（一）房產過戶當事人提供的材料是否合法、有效；（二）房產過戶申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；（三）房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；（四）房產過戶受讓人按規定是否可以受讓該房地產；（五）買賣的房地產是否已設定抵押權；（六）買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；（七）買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；（八）房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。以上就是關于“房屋產權過戶需要備齊哪些材料”、“房產過戶要審核什么”相關問題的解答。我國法律規定在房屋產權過戶時，需要備齊相關資料。但現實生活中，很多人在辦理房屋產權過戶時對于這些事項并不是很清楚。此外，房屋產權過戶的流程，房屋產權的期限等問題也比較難處理。因此，如果您在辦理房屋產權過戶問題上也存在疑問，建議您咨詢專業的房地產律師。

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