問一下順德房產過戶要交多少錢？有參考價嗎？

夜寞星辰

順德房產過戶收費：
一、政策性收費：????????????
1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%；非普通住宅：評估價*3%????????????
2、個人收入調節稅：（評估價-原購入價）*20%????????????
3、營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入兩年以上的：*5.55%；普通住宅購入兩年以上的免交。????????????
4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米????????????
5、印花稅：評估價*0.1%????????????
6、房產證工本費：85元????????????
7、土地證工本費：105元????????????
8、交易評估費：評估價*0.3%
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準

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有傷風化

1、按房產證未滿二年算，過戶稅約為38000元，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
2、買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
3、報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價*了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

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肥嘟嘟可愛

契稅(如果購房1.5%??二套是3%)??營業稅:(140方一下滿五年*,未滿五年5.6%,140方以上滿五年差價的5。6%)??個人所得稅:(滿五年且一套免,未滿五年是1%)還有其他印花稅,工本費之類的。

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