我想問一下房產過戶需要繳納哪些稅？各項稅費多少

哦啊再說

需要交納的稅費有
1、??契稅：房款的1.5%??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）??
2、??印花稅：房款的0.05%????
3、??交易費：3元/平方米??
4、??測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定????
5、??權屬登記費及取證費
價格來源網絡，僅供參考。

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懂得知足

你好很高興為你解答據我所知，
一、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業(yè)稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格―現(xiàn)在出售價格）**5.55%；
二、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
繼承的房產出售或更名時，需要繳納：房屋評估價*個人所得稅*20%；
希望對你有幫助望采納。

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一啊大姐

深圳公司名下房產過戶稅費怎么算：
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業(yè)稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地*房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續(xù)費按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地*、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1。9%交納，其它不變。資料源于網絡，僅供參考。

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你看我像誰

你好，
1、房產過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產證、買賣合同到房管局辦理。
2、過戶費用按照房產價值計算繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地*等。具體可以咨詢房產所在地的房管局。希望我的回答對您有所幫助。

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ace智孝

房產交易要交房產稅、營業(yè)稅、契稅以及其他與房地產相關的稅種，比如固定資產*方向調節(jié)稅、印花稅、城市維護建設稅及教育費附交等。

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李字牌防腐劑

現(xiàn)在很多人都想買二手房，想問下二手房營業(yè)稅怎么算？如何算呢？營業(yè)稅：
1、房產證未滿五年的，都需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。個人所得稅：
1、房產證滿5年，并且是住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。可以按照上面的*來算算，如果還不清楚的話，可以問問當地的有關工作人員！

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