有哪個懂得怎么查商品房預售許可證？有哪些注意事項

魚小調

1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以*咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
希望有幫助！

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泡沫的夏天

1、如需查詢本人（或本單位）的相關信息：可以本人（或本單位派員）自行前往相關職能部門查詢，也可以委托律師前往查詢。
2、如需查詢他人（或其他單位）的相關信息：只能委托律師前往查詢。

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百度上的思想

可以到當地建設局網站去查看,還可以到房產商售樓部去看,要記住看售樓部的預售許可證是批準那一棟的。不是有預售許可證的所有的樓房就能賣。

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