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有產(chǎn)權(quán)，且能上市交易，能過戶就可以買賣。所謂幾十年，不是指房屋產(chǎn)權(quán)，而是指土地使用權(quán)的年限，根據(jù)性質(zhì)等不同，有不同年限。住宅*長(zhǎng)70年。不管多少年，確認(rèn)能過戶交易就可以，購(gòu)買前確認(rèn)好房屋性質(zhì)，然后根據(jù)土地使用權(quán)年限等考慮價(jià)格是否合算。僅供參考
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1.一般的房子的使用年限是70年（產(chǎn)權(quán)證70年）
2.買房子的時(shí)候，首先要問，這個(gè)小區(qū)的地皮是那一年批的地
（你就可以知道房子可以使用多少年）
3.問清楚售樓部的MM房子的使用產(chǎn)權(quán)是不是70年
因?yàn)橛行┓孔邮巧套捎玫模a(chǎn)權(quán)只有50年的
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你好，房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。
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