哪個能給我說一下70年后土地使用權怎么辦？這里有誰知道

擦你個肺

我們的房子一般產權都是70年了，那70年后產權是怎么個情況呢，在我國法律規定中，“土地使用權”’與“房屋產權”是兩個不同的概念，土地使用權出讓的年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業主所有，就是70年產權。如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。希望我的回答可以解答你心中的疑惑，謝謝！

回復  贊（0）

鍋蓋頭小妞

1990年5月19日中華人民共和國國務院第55號令《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》發布并施行，該條例第十二條規定：土地使用權出讓年限按下列用途確定：居住用地70年。國家規定，城鎮建設用地土地實行國有、個人和企業可以有償使用以及交易使用權。
盡管現在“70年土地使用權”的問題飽受爭議，但回顧我國改革開放的歷史不難發現，從禁止土地*、買賣，到允許土地使用權的出讓、買賣，這無疑是市場經濟發展過程中的一個里程碑式的進步。“住宅用地70年土地使用權”也正是土地制度改革重要的成果之一。
從我國“70年土地使用權”法律制定之初到現在，二十多年過去了，由于當時的法律、法規并沒有過多涉及70年之后的問題，而隨著很多商品住宅年限的增加，原本要留給未來解決“70年后房子怎么辦”問題開始變得十分迫切。“70年后土地使用權怎么辦”，不僅是購房者關心的個人問題，同樣也是中國土地制度改革繼續發展完善所必須回答的問題。

回復  贊（0）

一生的人反對

房屋所有權是沒有到期一說的，土地使用權有70年期限，但到現在為止還很少出現土地到期的情況，土地部門也不知道到時候怎么辦，估計還是繳納一定的土地出讓金，續期吧希望我的回答對你有所幫助！

回復  贊（0）

六眼

1、土地使用年限：70年。
2、房屋設計使用年限：一般為50年.但是這個年限與產權歸屬無關。其意義在于房屋使用超過50年后再出現質量問題設計方和建造方均不在承擔責任。很多人都把房屋設計使用年限與產權年限混為一談，這是不對的。打個簡單比方：房屋設計使用年限類似于汽車報廢年限，你買了一輛汽車也不可能開一輩子對吧，但即使到了報廢年限，汽車的權屬也是你的。
3、真正的產權年限：這個國家沒有規定。有人要問了：就算沒有規定房屋的產權年限，那土地年限到了70年怎么辦？別擔心，就算到了年限，土地上的附著物例如房屋、道路以及其他設施的產權也是屬于業主的而不會跟土地一起歸了國家。但有一點，誰也沒辦法把屬于自己的房子從屬于國家的土地上移走，到時候的辦法就是70年后業主再向國家交納土地出讓金，換取另一個70年的土地使用權希望我的回答能幫助到您。

回復  贊（0）