能告訴我集體土地使用證政策哪位了解？應該注意什么

純薄荷

國家還沒有推出農村集體土地使用期年限，宅基地的土地使用權沒有年限限制，準建證一般要求2年內必須建設。
《物權法》中對耕地草地林地規定如下：
百二十六條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。
前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。
另外關于宅基地的使用年限應該是沒有年限的。
《土地管理法》等法律并未涉及，也無相關的行政法規。因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權的土地，與國有土地使用權的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有。

回復  贊（0）

饑渴的色放

土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家有關規定，目前我國頒布的土地證書主要有三種：
1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確定所有權。
2、集體土地使用證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地使用證，確認建設用地使用權。

回復  贊（0）

獼猴相處

對于土地使用證是否可以辦房產證，以下是我的看法，目前是不可能的,集體土地上建的房子只能集體內的成員居住,賣給外人的話就是所謂的“小產權”房,是辦不了房產證的,國家也不予保護。未來國家如果出臺了相關小產權房的處理政策你可以了解下。希望我的回答能夠幫助你

回復  贊（0）