北京房產過戶費用計算方法是怎樣的？有網友曉得嗎？

化蝶飛

北京房產稅向產權所有人征收的一種稅.其*分為兩類：按照房產余值計算應納稅額的,適用*為1.2%；按照房產租金收入計算應納稅額的,適用*為12%,但個人按市場價格出租的居民住房,減按4%的*征收.

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遺失的繁華

您好，北京房產證信息查詢方法：
1、如需查詢本人的相關信息：可以本人自行前往相關職能部門查詢，也可以委托律師前往查詢。
2、如需查詢他人的相關信息：只能委托律師前往查詢。希望能幫到您。

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饑渴的色放

1、網上查詢，進入北京房產管理局網站進行查詢
2、北京房產局查詢，攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。以上是常用的方法，希望有幫助

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云朵上的歌

北京房產過戶需手續
一、看看這個你就明白了
二、所需手續；賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
三、過戶費用如下；
（1）契稅；90平方米以下購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地*；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
四、非常方便，你和賣方一同到當地政務大廳的房屋產權登記窗口辦理，一般7日內辦理完結。
五、房屋買賣過戶不用公證，雙方直接過戶即可。

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