安徽宿州房產過戶流程具體是怎樣的？誰知道？

陳經理

一,沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的.按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的.因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法如下：1,提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出.在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶.2,沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同.這種操作比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的.二,有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎么過戶有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了.按照正常的過戶手續辦理即可.三,離婚后按揭房過戶流程離婚后按揭房如何過戶，過戶流程是什么如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶.因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明.如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅.辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1),協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2),到交易中心辦理轉繪;(3),到房管局辦理免征契稅申請;(4),辦理析產登記手續并繳交50元登記費;(5),取證.

回復  贊（0）

唯我風格

一、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法如下：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作*比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。二、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎么過戶有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。三、離婚后按揭房過戶流程離婚后按揭房如何過戶，過戶流程是什么如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產登記手續并繳交50元登記費;(5)、取證。

回復  贊（0）

長安月下_vv

宿州海爾整體廚房專賣店：
1、王寨海爾專賣店，*在宿州王寨鎮王寨街海爾專賣
2、海爾專賣店金圣店，*在安徽省宿州市墉橋區淮海路39號
3、馬井海爾專賣店，*在安徽省宿州市蕭縣021縣道

回復  贊（0）

要風得風

A：宿州市環宇門窗工程有限*：宿州市?橋區宿永路110號B：安徽宿州長城門窗有限責任*：宿州市?橋區汴河西路560號C：蕭縣裕偉門窗*：宿州市蕭縣東環路

回復  贊（0）

由上到下不放過

1、宿州兄弟搬家公司，*：宿州東關紫來嘉園門口；
2、平安搬家房產經紀公司，*：貨廠路汴河東路路口附近；
3、福喜搬家公司，*：宿州-?橋面向宿州全市區；
4、宿州搬家*：宿州-?橋淮海南路天下石城。

回復  贊（0）

萊萊1989

A：誠信搬家*：宿州市?橋區淮河路67B：安徽省碭山縣李莊搬運*：310國道41C：平安搬家房產經紀*：宿州市?橋區道東貨廠路路橋小41推薦以上的公司，希望以上回答能讓你滿意，望采納。

回復  贊（0）