哪個(gè)熟悉天津小產(chǎn)權(quán)房貸款可以嗎？需要什么條件嗎

國民萌叔

連云港小產(chǎn)權(quán)房不可以貸款
1、購買小產(chǎn)權(quán)房，銀行不支持房貸。
2、銀行支持房貸的，屬于個(gè)人住房貸款。個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。

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老師的肌膚

購買小產(chǎn)權(quán)房子不能用公積金貸款。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
公積金貸款是按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個(gè)月以上)的在職職工，為購建住房或翻建、大修自有住房*不足時(shí)，即可申請(qǐng)公積金貸款。
其貸款的條件是：
單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同);
正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;
借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;
借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn);
提供當(dāng)?shù)刈》?管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保*;
同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

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認(rèn)識(shí)謝謝啊

一般是不可以的，小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產(chǎn)權(quán)房屋，短期貸款周轉(zhuǎn)。到期歸還本金，大家都知道，國家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣，買賣合同不受法律保護(hù),小產(chǎn)權(quán)房屋因?yàn)椴荒苌鲜薪灰祝圆荒苻k理銀行貸款，而且貸款是擔(dān)保公司所擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)較大，所以點(diǎn)位相對(duì)大產(chǎn)權(quán)房屋而言，利息也相對(duì)較高。

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第三帝國

小產(chǎn)權(quán)房不可以貸款的。
1、貸款買房是將房屋的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證），抵押給銀行，銀行才給辦理貸款的。假設(shè)不能按時(shí)或者換不清房貸，銀行會(huì)將房屋拍賣。
2、小產(chǎn)權(quán)房沒有房屋產(chǎn)權(quán)，不能取得房產(chǎn)證。不能當(dāng)做不動(dòng)產(chǎn)來拍賣。所以不能辦理貸款。
3、購買小產(chǎn)權(quán)房，不能貸款，只能全款購買，或者是民間貸款。
4、小產(chǎn)權(quán)房還有不符合國家規(guī)定而被拆遷的風(fēng)險(xiǎn)。

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