哪個懂得四川眉山二手房產過戶需要哪些手續？能說說看？

一朵管子

家人房產過戶手續需要：
1.夫妻之間添加共有人不需交納稅收,由夫妻雙方攜帶身份證、結婚證到房管局交易大廳共同申請。
2.走買賣和一般的正常手續一樣。房產過戶需要什么手續:如果是二手房的話,須先辦理房產過戶手續。希望可以幫到你，望采納。

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是個好姐妹

一、申請登記程序：
1，調檔：開新購房證明(身份證，戶口本，結婚證/單身的要開單身證明原件2張)
2，打交易申請表
3，配圖(二樓測繪窗口)―提交資料(二樓受理窗口)―交費領證(三樓發證大廳)。
二、配圖查驗資料：
1、房屋所有權證;
2、存量房買賣合同。
非成套房屋應提交買方身份證復印件(查驗原件)、房屋權屬證書復印件(查驗原件)。
3、其它相關資料。
三、*托管提交資料：
1、存量房買賣合同復印件(查驗原件);
2、房屋所有權證、國有土地使用權證;
3、買賣雙方身份證復印件(查驗原件);
4、買賣雙方結算賬戶(銀行借記卡)。
四、登記提交資料：
1、房屋權屬登記申請書(轉移類);
2、房屋所有權證;
3、房屋分層分戶平面圖;
4、買賣雙方的身份證件復印件(查驗原件);
5、南京市存量房買賣合同;
6、*托管存款憑證(第二聯);
7、委托書(賣方不能親自到場辦理時出具公證書及受托人身份證件復印件，查驗原件);
8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);
9、法人授權委托書、*人身份證件復印件(查驗原件);
10、其它證件、證明。

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沒路可走

東坡-南門實驗中學附近1室1廳1衛面積158平米46萬
商業西街2433室2廳2衛面積158平米46.8萬
東坡-區眉州大道與大雅街交叉口(市政府旁)2室2廳1衛面積80平米34.5萬
價格來源于網絡，僅供參考。

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希維319

一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續
1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過戶手續
2、印花稅：房款的0.05%二手房怎么過戶二手二手房過戶手續房過戶手續
3、交易費：3元/平方米二手房怎么過戶二手二手房怎么過戶房過戶手續二手房過戶手續
4、測繪費：按各區具體規定二手房過戶手續二手房過戶手續
5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況在200元內。二手房過戶手續二手房過戶手續
二、賣房人應繳納稅費包括二手房過戶手續
1、印花稅：房款0.05%二手房過戶手續
2、交易費：3元/平方米二手房過戶手續
3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)二手房過戶手續
4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是住房的可以免除)。

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鐘家小柔

1、購買二手房需要辦房產證過戶和國土證過戶.首先要帶著買賣雙方的購房協議以及雙方身份證,及房產證原件(注意是要未在銀行抵押,沒有他項登記的.這在房產局可以查出來)
2、到房產局(有政務公開的就是政務公開的房產部門),辦理房產證過戶手續,這中間需要繳費用(如果二手房未滿五年需要繳購房金額5%的營業稅,總手續費大概7%)如果滿五年就只需交2%左右的費用.
3、辦好產權證過戶手續后一段時間,等新的產權證出來,帶雙方身份證及新舊國土證,到國土局再辦理國土證過戶手續.

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