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據(jù)了解，目前南寧在售、在建的小產(chǎn)權(quán)房，規(guī)模小的為一棟單體樓，大的占地面積達(dá)幾十畝。售價高的為3000元/平方米，低的為2000元/平方米，比周邊的商品房便宜一半以上。
這些小產(chǎn)權(quán)房大多是以租代售。開發(fā)商將總房價換算成每月租金，與購房者簽訂長租協(xié)議。如一套50平方米的房子，售價2000元/平方米，總價10萬元，樓盤就以購房者按月租金416元的價格，長租房子20年來簽訂合同。20年后，購房者失去該套房子的使用權(quán)，想再住要另簽約購買。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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是小產(chǎn)權(quán)。不能貸款沒有獨(dú)立房產(chǎn)證，銷售顧問還騙人說有房產(chǎn)證。哪怕是回遷房也只是針對村里的人，對外就是不合法。而且他那個項目只有部分是回遷房，有大部分是沒有產(chǎn)權(quán)的。
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目前龍華大浪的商品房價格是接近2萬，看了一下小產(chǎn)權(quán)房都是5K左右。這個小產(chǎn)權(quán)房7K一平，感覺還是有點(diǎn)貴。不過以后小產(chǎn)權(quán)房能否轉(zhuǎn)正還是個問題，建議還是入手商品房希望能幫到你
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