求助一手房房產證和契稅相關的問題？有誰說說看？

你的廢墟

買一手房交：契稅公共維修基金印花稅房本工本費等等買二手房交：契稅房產證或契稅票不滿五年還要交營業稅及個人所得稅買二手房不用交印花稅及公共維修基金。

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夢的光點

答：你好，一手房是不用交營業稅的，只有契稅。廣州二手房買賣目前已執行房產證登記時間滿兩年免征營業稅政策

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很多廢話

一手房辦理房產證需要契稅,印花稅,抵押登記費,產權登記費,交易服務費,貼花稅,本體維修基金。

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五谷輪回

2種方法
1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。
2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎么好，因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高！你的房東算按揭出售，手續比較麻煩，建議你采用種*。僅供參考

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