有哪位曉得土地使用證明怎么寫？哪位能給點建議？

破碎的雞蛋

1、房屋是擁有的，所以房本寫的是房屋所有權證；土地是國家的，我們只有使用權，所以咱們拿的是土地使用證。使用年限是70年。2、70年后，如果房屋還在，可以到土地管理局續交土地出讓金。繼續使用土地。
3、如果政府規劃要拆房，就會補償。希望我的回答能幫到您

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西湖煙雨寒

太難辦了這事兒，一，自己寫一份情況說明書，能有當時證明情況人的簽名或者街道辦事處、居委會之類的基層組織的蓋章證明。二，帶當時法院宣判結果的相關文件以及女方的土地使用證、男人的死亡證明、情況說明書到房管局申報，具體流程根據地方國有土地使用政策不同有所差異。不過罰款是肯定的，就看有沒得關系，罰多少的問題。相關資料：
一、《集體土地使用證》農村居民房屋建好后由鄉國土資源管理所到實地量算后頒發《集體土地使用證》，提交建房通知書或其它批準資料，在土地登記申請書上簽字、按手印，并繳納20.00元/本工本費、5.00元/本印花稅；
二、《國有土地使用證》居民房屋建好后向鄉國土資源管理所提出發證的書面申請，并且帶齊此宗國有土地取得的有效證明材料、繳款單據、戶主有效證件。經鄉國土資源管理所工作人員到實地量算后，頒發《國有土地使用證》，土地權屬資料復印件存入地籍檔案，地籍調查必須準確無誤，簽字按手印，并繳納20.00元/本工本費、5.00元/本印花稅、30.00元/宗以下的測繪費、0.10元/┫出讓登記費。

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咖啡的歌兒

商品房有沒有土地證，看看房產證上寫的是不是“房地產權證”，如果是的話證書里面會有房子和土地的信息，屬于房子和土地統一管理，不需要再單獨發一個土地使用權證；如果寫的是“房屋所有權證”，一般都需要單獨再辦理一個土地使用權證。可以嘗試以下幾個方法：
1、直接詢問開發商，是不是有單獨的土地使用證書，如果有，一般都是去土地管理局（或是國土資源部門）辦理；
2、問問本地區其他朋友或是親戚，是不是有單獨的土地使用證，如果都沒有那就說明這一地區是房地統一管理的，沒有單獨的土地使用證

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