怎樣辦理國有土地使用證？

不敗的意志

經濟適用房辦理國有土地使用證 一、所需資料（復印件須提供正本核對）： 1、權利人身份證明及身份證復印件；2、用地批文或土地證；3、房產證及房產平面圖復印件；4、宗地圖；5、《房地產權登記申請審批表》二、辦理程序： 交易所*廳 產權股（審批） 局領導終審產權股繕證 *廳收款、發證三、辦理期限：從收件之日起城區20個工作日、鎮區20個工作日（其中交易5天、測繪7天、評估3天、登記發證5天）內完成，如因特殊情況無法完成，必須在收件之日起20個工作日內以書面形式通知當事人。四、審批條件：1、申請資料齊全；2、產權清楚，無爭議；3、無抵押，無查封。五、收費項目及標準：1、工本費：國有證20元/本，集體證5元/本2、土地登記費：黨政機關：2000 M2以下200元/宗；每超500 M2加25元/宗（不超700元）企業：1000 M2以下100元/宗每超500 M2加40元/宗（不超40000元）事業單位：5000 M2以下300元/宗每超500 M2加25元/宗（不超10000元）城鎮居民：100 M2以下13元/宗每超50 M2加5元/宗（不超30元）農村居民用地生活用地200 M2以下5元，200 M2以上10元3、印花稅：5元（代地稅局收）

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提筆寫憂傷

(一)辦理程序 土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料,向國土資源局提出申請。 1、土地登記申請 (1)有關宗地來源的**批復及批準文件,建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。 (2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。 (3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。 2、地籍調查 對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚,無爭議,確認后簽字蓋章。 3、土地權屬審核 土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核,決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。 4、頒發國有土地使用權證書。

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