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土地征收具有下列特點：1、征收土地的主體必須是國家。只有國家才享有征收集體土地的權利，實際行使土地征收權的是各級土地管理機關和人民政府，他們對外代表國家具體行使此權。2、土地征收是國家行政行為，具有強制性。在土地征收法律關系中，國家與土地被征收的集體組織的地位是不平等的，土地征收行為并非基于雙方的自愿和一致，而是基于國家單方面的意思表示，無需被征收土地的所有人同意。國家征收土地作為一種行政命令，被征收土地的集體組織必須服從。
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只有國家才有權征收，現實中授權中華人民共和國國#務院以及省自治區(qū)直轄市人民政府行使，由區(qū)縣國土局具體辦理。
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