怎么管理工業園用地？

王

一是摸清土地家底，分類清理閑置低效土地.嚴格控制項目建設用地規模，限度核減項目不合理用地，積極開展土地開發整理. 二是嚴格執行入區約定.嚴格按照*規模和項目性質確定用地面積，嚴禁企業虛報*額多占園區土地.管委會在做好服務的基礎上，加強監督檢查入區企業的*強度，督查一期項目建設情況，全面清理清繳土地供給,基礎設施建設配套費，確保入區企業按照約定協議進行建設，保證約定條款的全面落實. 三是加快推動已入區項目二期工程建設并引導企業樹立立體的用地觀，向空間要土地，向地下要土地.鼓勵企業建造多層廠房，充分利用地上和地下兩大空間，對廠房進行改造，平房建樓房，樓房建多層，提高用地容積率;同時加快推進工業標準廠房建設，積極引導集約用地，鼓勵企業使用工業標準廠房. 四是嚴把項目準入制度，實行產業優先,大而強優先,循環經濟優先的原則.首先從*的源頭入手，引進占地少,技術含量高,附加值高的產業和企業;市場前景看好,工藝環保,產品科技含量高的優質項目優先入區供地.其次，努力提升現有企業用地的集聚度，項目的科技含量和土地利用率.

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天使寶貝

　一是摸清土地家底，分類清理閑置低效土地。嚴格控制項目建設用地規模，限度核減項目不合理用地，積極開展土地開發整理?！　《菄栏駡绦腥雲^約定。嚴格按照*規模和項目性質確定用地面積，嚴禁企業虛報*額多占園區土地。管委會在做好服務的基礎上，加強監督檢查入區企業的*強度，督查一期項目建設情況，全面清理清繳土地供給、基礎設施建設配套費，確保入區企業按照約定協議進行建設，保證約定條款的全面落實。　　三是加快推動已入區項目二期工程建設并引導企業樹立立體的用地觀，向空間要土地，向地下要土地。鼓勵企業建造多層廠房，充分利用地上和地下兩大空間，對廠房進行改造，平房建樓房，樓房建多層，提高用地容積率；同時加快推進工業標準廠房建設，積極引導集約用地，鼓勵企業使用工業標準廠房?！　∷氖菄腊秧椖繙嗜胫贫?，實行產業優先、大而強優先、循環經濟優先的原則。首先從*的源頭入手，引進占地少、技術含量高、附加值高的產業和企業；市場前景看好、工藝環保、產品科技含量高的優質項目優先入區供地。其次，努力提升現有企業用地的集聚度，項目的科技含量和土地利用率。

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一場好夢

一、加強進園項目規劃管理，進園項目要科學規劃，合理布局，嚴格按照開發區管委會審批的總體規劃進行建設，不得擅自更改或突破，維護規劃的嚴肅性和權威性。
二、強化進園項目節約和集約用地政策。所有進園項目在滿足項目和產品需要的基礎上提高土地利用率，充分發揮土地效益，促進項目用地集約利用和優化配置。*強度、容積率、建筑系數等控制指標應符合相關規定，嚴格控制非生產性配套設施和綠化占地面積。
三、加強工業園項目建設用地監督管理，嚴格控制供地面積。近期對所有進園項目建設用地開展一次清理整頓工作，摸清情況，分類指導，強化措施，確保簽約項目早開工，開工項目早投產，投產項目早見效，促進進園項目發展壯大，做大做強。

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王

條 園區的土地利用規劃嚴格遵照國家的有關政策，按照節約用地的原則，逐步發展和壯大工業園區。
第二條 園區土地利用總體規劃必須和縣土地利用總體規劃及縣城總體規劃相銜接，并按照園區產業定位和功能分區的要求以及《宜豐縣工業園區控制性詳細規劃》操作。
第三條 會同縣國土資源局做好園區土地規劃、征收、報批、出讓、發證與管理工作。
第四條 園區土地利用分為工業用地、商業用地、公共設施用地和行政生活用地。其使用*分為土地出讓、土地*和行政劃撥等。土地出讓按照“招拍掛”*進行，出讓價不低于《全國工業用地出讓標準》規定的宜豐縣工業用地的出讓標準。以“招拍掛”*取得的土地，可以依法轉讓、出租、抵押、繼承或作價入股與其他企業合作、合資。工業用地土地使用權為50年（時間從簽訂土地出讓合同之日起計算）。
第五條 園區內土地利用規劃，主要以安置工業企業為主，占園區土地總面積的65%以上，其它用地分別安排為市政公共設施用地、行政生活用地和商業用地。
第六條 嚴格園區規劃控制區內土地管理，園區周邊相關村組建設道路、水利等公共設施及農戶建房等，必須符合園區土地利用總體規劃，周邊村組開展以上建設要先報園區審核，再報國土、建設等部門審批。

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