二手房裝修改造需要注意什么？

zxs475531

回答數：被采納數：2015-11-04

您好，注意有以下幾點：

一、為洗手間做閉水試驗在裝修舊房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。

二、水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造*復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路管線是否老化。舊房子的上水管可能是已被淘汰的鍍鋅管，因為鍍鋅管有害人體健康已被建設部明令禁止使用，如果原有的管線是鍍鋅管，更換pp-r管。如今，水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的金德。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，要按照國家標準，

三、粉刷墻面打底是關鍵老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。

四、用鋁合金或塑鋼門窗木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續使用；如果木門窗已經變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

五、增加必要的開關插座隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個以是插座，一套兩居室住宅內插座數量不少于30個，開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.2米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。

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