對于開發商遲交鑰匙我該怎么辦？

陳小姐

有合同約定延期交房開發商的賠償條款，如果有按照賠償條款開發商執行賠償，如果沒有約定按照逾期以房子銷售總價每天萬分之三的金額開發商作為賠償.如果說是超過約定時間滿一年的話，你完全可以像法律提起訴訟，要求解除合同，把定金退換，并做相應的賠償.

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不敗的意志

有合同約定延期交房開發商的賠償條款，如果有按照賠償條款開發商執行賠償，如果沒有約定按照逾期以房子銷售總價每天萬分之三的金額開發商作為賠償。如果說是超過約定時間滿一年的話，你完全可以像法律提起訴訟，要求解除合同，把定金退換，并做相應的賠償。

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飛揚的青春

超過約定交房時間滿一年的你有權起訴解除合同或提起仲裁。法院訴訟時效自合同規定交房日起計算兩年，你應在此訴訟時效內主張權利，協商不成的可以向法院起訴。開發商變更的你可以將之前的開發商和現在的開發商一并起訴。

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回憶是傷

1、開發商逾期交房應當承擔違約責任。這個根據你們買賣合同對逾期交付的約定，由開發商支付違約金給你們。違約金不足以彌補違約給你造成的損失，開發商還應當賠償損失。你的損失包括因遲延交付產生的同地段相同或接近房屋的*價格。

2、違約金支付訴訟實踐中有些法院適用訴訟時效兩年的規定，所以要求支付違約金不要超過兩年。

3、開發商是企業組織，有辦公場所，你購買的樓盤項目所在地也有項目部你可以嘗試尋找協商。還有營業執照注冊的辦公*，若都找不到并不妨礙通過仲裁或法院訴訟解決。

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