如果開發商延期交房我應該怎么辦？

陳小姐

能怎么辦.只能等了，等開發商交房，在等的同時要求開發商賠償.關于逾期交房的違約金比例，國家并沒有一個統一的標準.一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定,沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的，應該按照同期銀行貸款利率為準.

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冷不過人心

能怎么辦。只能等了，等開發商交房，在等的同時要求開發商賠償。關于逾期交房的違約金比例，國家并沒有一個統一的標準。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行；合同上沒有約定的，應該按照同期銀行貸款利率為準。

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桀驁不馴

根據我國《合同法》及《人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，業主在購房后遇到開發商重大違約的情況，通常可以兩種*解決，一是解除合同，返還房款及賠償損失；二是繼續履行，要求開發商承擔違約責任，支付違約金，當然若違約金不足以彌補損失，還可以要求賠償損失，但二者并用總額要以實際損失額為限。

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疲憊旅人

有合同約定延期交房開發商的賠償條款，如果有按照賠償條款開發商執行賠償，如果沒有約定按照逾期以房子銷售總價每天萬分之三的金額開發商作為賠償。總之，只要開發商沒有按時交房，就要賠償，這是業主的權益，我們要維護好。

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