如果你是人才類居住證到期，次申請(qǐng)積分。需要提供完整材料。申請(qǐng)表公司人事可以打印。承諾書沒(méi)有固定格式。只要聲明自己信息無(wú)變更即可。如果你已經(jīng)在2013年申請(qǐng)過(guò)積分，就不用提交書面材料了。方法如下：正常情況下，無(wú)信息變更。不需要提供書面材料的。持證人至社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心對(duì)即將到期的《上海市居住證》進(jìn)行簽注，持證人持有效的《上海市居住證》后按照以下流程辦理積分確認(rèn)：1、工作單位未發(fā)生變化的：持證人或單位登陸系統(tǒng)，點(diǎn)擊“申請(qǐng)積分”，修改個(gè)人信息。工作單位已經(jīng)發(fā)生變化的：持證人登陸系...

公民前往國(guó)外定居、旅游、探親、留學(xué)等，有些國(guó)家要求辦理收入公證。辦理收入公證須提供的證件：1、申請(qǐng)人的身份證明，身份證、戶口薄、在國(guó)外的應(yīng)提供護(hù)照復(fù)印件。2、申請(qǐng)人所在單位或勞資部門出具的工資收入證明。該證明*近一年應(yīng)列明每月收入額，其他各年可根據(jù)需要列明年收入額。3、申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)同時(shí)提供受委托人的身份證明證件，如身份證、戶口薄等。

補(bǔ)交土地出讓金后轉(zhuǎn)正是解決小產(chǎn)權(quán)房的辦法。再配套好市政水電氣通訊等設(shè)施。國(guó)外的政府在地的那頭只有一戶人家也要水電氣路都配套到位，咱們這你就有幾十戶幾千戶人家說(shuō)不給你配套就不給你配，沒(méi)法人家說(shuō)了算呀。什么小產(chǎn)權(quán)房就是魔蝎官員不作為造成的，現(xiàn)在要讓老百姓來(lái)買單可不行，你要治理小產(chǎn)權(quán)房就先治理那些不知如何占到重要崗位又不作為各級(jí)官員吧。可是千千萬(wàn)萬(wàn)不要和百姓過(guò)不去。

房屋被拆遷后，辦理房產(chǎn)證流程及材料如下：一、房產(chǎn)證辦理流程：（一）提供所需材料（二）進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記（三）契稅*及繳款書的辦理1.提供戶主身份證復(fù)印件。2.提供銷售*復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3.提供銷售合同及*終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。（四）注意事項(xiàng)：保證合同﹑*﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。二、房產(chǎn)證辦理所需材料：1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷...

對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，不能辦理產(chǎn)權(quán)證的主要原因有：①利用集體所有土地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。②未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目。③未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目。④沒(méi)有銷售許可證又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋。⑤未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦開(kāi)發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)的。⑧土地、房屋等有關(guān)部門查封、限制交易的等等。對(duì)于購(gòu)房者而言，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因有：①購(gòu)房者沒(méi)有交納相關(guān)稅費(fèi)。②沒(méi)有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明。③委托他人辦理房產(chǎn)證但沒(méi)有出具授權(quán)委托書的，等等

房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。房地產(chǎn)權(quán)證書的房屋面積是按建筑面積計(jì)算的，要包括公攤面積(陽(yáng)臺(tái)、樓梯間、走道、管道間……)，陽(yáng)臺(tái)一般是按一半的面積來(lái)計(jì)算的。樓梯間的公共面積都要公攤的，目前有一個(gè)可以用來(lái)考量的概念，即住宅樓公攤系數(shù)。住宅樓公攤系數(shù)計(jì)算方法為:需要公攤的共有建筑面積總和除以參加公攤的各單元的建筑面積總和，然后用各單元參加公攤的建筑面積乘以分?jǐn)傁禂?shù)，就可以得出各套房屋的公攤面積。...

1，土地使用權(quán)的取得*主要有*、入股、授權(quán)經(jīng)營(yíng)、出讓、劃拔等幾種。土地劃拔和土地出讓是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主要形式，兩種形式都可以辦理《國(guó)有土地使用證》，但也有一些差別。2，出讓土地上的房屋有具體的使用年限，住宅用地到期后將自動(dòng)續(xù)期，但到期后是否需要繼續(xù)交費(fèi)、如何交費(fèi)等問(wèn)題目前尚未*終確定。如果國(guó)家征用此類土地上的房屋，將根據(jù)土地出讓的剩余年限，結(jié)合當(dāng)時(shí)的地段價(jià)值，做相應(yīng)補(bǔ)償。而劃拔土地在國(guó)家征用時(shí)，沒(méi)有土地補(bǔ)償費(fèi)用。出讓土地上的房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地證直接更名即可，只需交納0．5元/平方...

(1)公民在《居民戶口簿》丟失、被盜后，戶主本人應(yīng)及時(shí)向戶口所在地公安派出所報(bào)告，并如實(shí)提出補(bǔ)發(fā)書面申請(qǐng)。派出所受理后，由社區(qū)民警入戶進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并在7個(gè)工作日內(nèi)寫出調(diào)查報(bào)告，經(jīng)派出所所長(zhǎng)3個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)，予以補(bǔ)發(fā)。(2)戶主因故不能前往派出所申請(qǐng)辦理的，須由戶主出具書面委托申請(qǐng)并親自簽名捺印，被委托人必須是本戶的成年成員或未成年的監(jiān)護(hù)人。對(duì)本戶中確無(wú)他人委托的，待社區(qū)民警到該戶走訪調(diào)查后，由居、家委會(huì)出具有關(guān)證明，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。(3)所需材料。①戶主的書面申請(qǐng)(包括委托申請(qǐng)...

(一)產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到房管部門檔案室復(fù)印房產(chǎn)證的存根，并通過(guò)報(bào)紙登報(bào)聲明房產(chǎn)證作廢;(二)產(chǎn)權(quán)人憑房產(chǎn)證存根復(fù)印件和聲明作廢的報(bào)紙到公證處辦理遺失公證;(三)產(chǎn)權(quán)人持身份證原件、復(fù)印件以及上述資料到房管部門辦理遺失補(bǔ)辦手續(xù);(四)房管部門在指定報(bào)紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)6個(gè)月無(wú)異議的，予以補(bǔ)辦新證。涉及登報(bào)與公證的費(fèi)用由報(bào)社與公證處收取，具體以報(bào)社與公證處的收費(fèi)為準(zhǔn)，房管部門收取一定的登記費(fèi)，各地具體的登記費(fèi)不同。二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)(一)產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門...

二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)*了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，...