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存量房轉讓的程序是怎樣的？

已有 6 個回答2015-05-18
*量房*設計哪家可以提供？

樓主，現在哪里有設計是*的啊，如果樓主想要*的，我告訴你一個方法，去你家小區，找跟你戶型是一樣的，他們家的設計，你滿意的話，可以借他們的設計稿，這樣就可以省幾千塊了。您現在馬上要交房了、也就是說您目前是要找裝修公司的對嗎?那齊裝網這邊給您完善好信息之后、會給您篩選3-4家左右的裝修公司給您*量房、*出平面布局圖、但是如果您需要看房屋*終的效果圖、您是要另外給裝修公司的設計師出設計費的、因為一般效果圖都要花費設計師2-3天左右的時間和經歷。

已有 3 個回答2015-05-16
辦公室消防驗收標準是怎樣的

已有 7 個回答2015-05-15
新房驗房有哪些注意事項？

毛坯房的驗收是很多業主都曾忽略的環節，毛坯房的驗收至關重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收。毛坯房驗房時要注意以下幾個事項：檢測每個房間是否都有電，每個房間內的插座也千萬不能忘記；在毛坯房中衛生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現象；衛生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修公司先做個蔽水試驗，24小時之后...

已有 4 個回答2015-05-14
存量房交易結算*自行劃轉聲明的內容是什么？

存量房交易結算*自行劃轉聲明??甲方：身份證*：??（系賣房人）??乙方：身份證*：??（系買房人）??????茲有乙方購買甲方位于市區【縣】????????房產，《房屋所有權證》證號：，房價款為人民幣??????????元，（大寫金額??）。???甲乙雙方在認真閱讀XX市建設委員會發布的《XX市存量房交易結算*賬戶管理暫行規定》后，經雙方協商決定自行劃轉交易結算*，特簽署本聲明。交易過程中發生的*及權屬風險由甲乙雙方自行承擔。????甲方??□本人親自辦理轉移登記手續□委托...

已有 3 個回答2015-05-13
驗收測試包括哪些？

已有 7 個回答2015-05-12
先驗房再收房應該注意什么？

一、收房流程1、核實業主資料2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。3、業主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》4、業主做綜合驗收5、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案6、開發商與業主協商并達成書面協議7、根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議8、業主簽...

已有 4 個回答2015-05-12
自建的房屋怎么做質量鑒定？

已有 7 個回答2015-05-11
別墅驗房步驟有哪些

一、詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象1、檢查房屋有無裂縫。首先要仔細查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。如有裂縫，要看是什么樣的裂縫：一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。其次要看露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者...

已有 4 個回答2015-05-04
室內量房技巧有哪些？

量房的三種測量思路定量測量：主要測量各個廳室內的長、寬、高，計算出每個用途不同的房間的面積。并根據業主喜好與日常生活習慣提出合理化的建議。定位測量：在這個環節的測量中，主要標明門、窗、空調孔的位置，窗戶需要標量數量。在廚衛的測量中，落水管的位置、孔距、馬桶坑位孔距、離墻距離、煙管的位置、煤氣管道位置、管下距離、地漏位置都需要做出準確的測量，以便在日后的設計中準確定位。高度測量：正常情況下，房屋的高度應當是固定的。但由于各個房屋的建筑、構造不同，也可能會有一定的落差，在設計師進...

已有 3 個回答2015-04-21
收房時怎么檢查門窗？

一、關于門１．門的開啟關閉是否順暢。２．門插是否插入得太少，門間隙是否太大。（特別是門鎖的一邊）３．門四邊是否緊貼門框，門開關時有無特別聲音。４．大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊。二、關于窗1．窗邊與混凝土接口有無縫隙？窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。2．開關窗戶是否太緊，開啟關閉是否順暢。3．窗戶玻璃是否完好，4．窗臺下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。

已有 3 個回答2015-04-20
什么是存量房

二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手里的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。區別：存量房，是房地產公司還未銷售給客戶的庫存新房；此房在房產局登記的是預售證；二手房是已經銷售給...

已有 3 個回答2015-04-20
二手房在交房驗收注意事項

一、房屋保修期問題：根據國家《建設工程質量管理條例》有關規定，新商品房的保修期如下：1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限（70年）；2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限在《保證書》中注明。保修期自業主接收交付之日起計。二手房買主應當特別注意一手房的交房日期，推算自己購買的二手房享...

已有 3 個回答2015-04-20
精裝房驗房攻略

1、檢查房屋質量一是檢查房屋有無裂縫，有無滲漏。首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。二要檢查房屋有無傾斜。雖然專業檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。有時，可在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查...

已有 3 個回答2015-04-16
新房裝修好了，我想知道新房多久可以入住？

不建議一裝修好就馬上搬，畢竟空氣質量不達標，可以養一些吊蘭、蘆薈這些綠色植物，新房多久可以入住就要看你家什么時候空氣質量合格，我聽過一個土方，就是用食醋熏，或者是在房間內放置菠蘿、柚子皮、桔子皮，這些東西對于新房裝修除味可以起到奇效。我家之前用過這招，不過呢有沒有功效我是不太知道，因為我也是裝修后3個月才搬進去的，樓主可以去試試的，屋子里放點盆栽也是去味其中一個辦法，實在不放心入住的話，可以找環保局的人來檢測一下。

已有 3 個回答2015-03-04