驗收測試包括哪些？

徐經理

驗收測試標準 實現軟件確認要通過一系列黑盒測試.驗收測試同樣需要制訂測試計劃和過程，測試計劃應規定測試的種類和測試進度，測試過程則定義一些特殊的測試用例，旨在說明軟件與需求是否一致.無是計劃還是過程，都應該著重考慮軟件是否滿足合同規定的所有功能和性能，文檔資料是否完整,準確人機界面和其他方面(例如，可移植性,兼容性,錯誤恢復能力和可維護性等)是否令用戶滿意. 驗收測試的結果有兩種可能，一種是功能和性能指標滿足軟件需求說明的要求，用戶可以接受;另一種是軟件不滿足軟件需求說明的要求，用戶無法接受.項目進行到這個階段才發現嚴重錯誤和偏差一般很難在預定的工期內改正，因此必須與用戶協商，尋求一個妥善解決問題的方法.

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彭經理

一,查看資料
1,房屋的<住宅質量保證書>(蓋章原件可帶走)
2,<住宅使用說明書>(蓋章原件可帶走)
3,<竣工驗收備案表>(蓋章原件)
4,面積實測表/測繪單位實測面積明細(可為復印件但要有章)
5,管線分布竣工圖(水,強電,弱電,結構)/工程竣工圖紙或設計單位施工圖(可帶走)
6,<建筑工程質量認定書>
7,<房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證>
8,簽字時注明"樓房狀況未明"
二,檢查樓房結構
1,檢查房屋有無裂縫.如查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫，露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴重質量問題.還有承重墻，墻身,墻角接位,頂棚都應屬于我們查看的范圍.這也是商品房交房流程比較重要的一項.
2,檢查地面有無空殼開裂，檢查墻身,頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲
3,檢查傾斜與水平.方法是在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度.
再目測下大致地平，墻身,頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲,起浪.
三,滲漏,排水與防水
1,檢查房屋有無滲漏.察看房屋的地面和頂層滲水情況.檢查房屋墻面是否有變色,起泡,脫皮,掉灰的現象.
2,排水.驗收下水情況，看是否通暢.盡可能讓水流大,急，看水壓大小，試排水速度.
3,防水.在廁,衛放水(約高2cm)，24小時以后查看下家廁衛的天花.
四,室內細部
1,各種管道表面鍍層是否完好無破損，水管有無凍裂，排污管是否有蓄水防臭彎頭以及防臭地漏.
2,大門，房門，廁所門等.例如目測門四邊是否平行且緊貼門框，間隙是否太大，各個門是否運作自如，門鎖是否按照牢固，還有隔音效果等.
3,窗.看油漆質量有無流墜，色澤是否一致.玻璃是否完好，開關窗是否靈活自如.還應注意查看窗臺下面有無水漬，如果有則可能是窗戶漏水.
五,生活設施
1,供電.拉閘斷電.檢查電閘及電表其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電，戶內有分閘的，也同樣分別檢查.還包括保險插座，衛生間的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，再看是否安裝牢固.
2,燃氣.檢查燃氣是否通暢，而廚房,衛生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味,廢棄等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔.
3,電訊與線路.打開,電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設.
六,其他方面
1,核對買賣合同上注明的設施,設備等是否有遺漏，品牌,數量是否相符.
2,抄電表,水表,燃氣表數值.
3,有無專用垃圾道，其有無堵塞.
4,有無專用郵政報箱.
5,查問客廳,南,北臥室的空調機位和孔洞

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笑笑

驗收測試標準 實現軟件確認要通過一系列黑盒測試.驗收測試同樣需要制訂測試計劃和過程，測試計劃應規定測試的種類和測試進度，測試過程則定義一些特殊的測試用例，旨在說明軟件與需求是否一致.無是計劃還是過程，都應該著重考慮軟件是否滿足合同規定的所有功能和性能，文檔資料是否完整,準確人機界面和其他方面(例如，可移植性,兼容性,錯誤恢復能力和可維護性等)是否令用戶滿意. 驗收測試的結果有兩種可能，一種是功能和性能指標滿足軟件需求說明的要求，用戶可以接受;另一種是軟件不滿足軟件需求說明的要求，用戶無法接受.項目進行到這個階段才發現嚴重錯誤和偏差一般很難在預定的工期內改正，因此必須與用戶協商，尋求一個妥善解決問題的方法.

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張敏

1.看三書一證一表：建筑工程質量認定書,住宅使用說明書,住宅質量保證書,房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證,建筑竣工驗收備案表.并且要根據面積實測報告數據(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積.

注意：三書一證一表是收房時的必要資料，如果開發商不能提供這些資料文件，業主有權拒絕收房.

2.交費簽字先驗房：發現問題后更不能交費,簽字.應先修房，同時取證,為日后舉證(即通過錄音機,數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據)打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告.核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業主);套內面積減少,公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業主).

此外還有一些需要業主簽字的驗收表格，記錄該套房子的驗收情況，例如驗房交接表等.據了解，有些開發商為了簡化驗收流程，同時也為了避免驗收糾紛，會在其工作人員陪同業主看房驗收之前就要求業主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業主.律師提醒，這樣做對業主是很沒有保障的，業主無論如何都必須在看完房之后才能簽字驗收.

3.房屋完好.簽業主公約,前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利.

4.交合理費用(包括：物業管理費,裝修押金,垃圾清運費).

二,毛坯房收房十條注意事項

1.核對購房合同的附件及配套設施;

2.凈面積測量,開間進深及凈高尺寸測量;

3.樓地面空鼓,裂縫,起沙檢驗;

4.墻面空鼓,裂縫,龜裂,爆灰,平整度,陰陽角檢驗;

5.頂棚檢驗;

6.門,窗安裝質量及配件檢驗;

7.進行滲漏試驗;

8.電路絕緣,接地檢測;

9.給,排水安裝質量檢驗;

10.其他細部結構的檢測.

驗房過程中發現的任何問題，業主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，如果是小問題應要求開發商在短期內整改，改好后再辦理入住手續.如果是大問題就要及時與開發商交涉考慮是否退房了.

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人約太陽后

驗收測試標準 實現軟件確認要通過一系列黑盒測試。驗收測試同樣需要制訂測試計劃和過程，測試計劃應規定測試的種類和測試進度，測試過程則定義一些特殊的測試用例，旨在說明軟件與需求是否一致。無是計劃還是過程，都應該著重考慮軟件是否滿足合同規定的所有功能和性能，文檔資料是否完整、準確人機界面和其他方面（例如，可移植性、兼容性、錯誤恢復能力和可維護性等）是否令用戶滿意。 驗收測試的結果有兩種可能，一種是功能和性能指標滿足軟件需求說明的要求，用戶可以接受；另一種是軟件不滿足軟件需求說明的要求，用戶無法接受。項目進行到這個階段才發現嚴重錯誤和偏差一般很難在預定的工期內改正，因此必須與用戶協商，尋求一個妥善解決問題的方法。

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我在南極釣企鵝

一、查看資料
? ? 1、房屋的《住宅質量保證書》（蓋章原件可帶走）
? ? 2、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）
? ? 3、《竣工驗收備案表》（蓋章原件）
? ? 4、面積實測表/測繪單位實測面積明細（可為復印件但要有章）
? ? 5、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）/工程竣工圖紙或設計單位施工圖（可帶走）
? ? 6、《建筑工程質量認定書》
? ? 7、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》
? ? 8、簽字時注明“樓房狀況未明”
二、檢查樓房結構
?? 1、檢查房屋有無裂縫。如查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫，露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴重質量問題。還有承重墻，墻身、墻角接位、頂棚都應屬于我們查看的范圍。這也是商品房交房流程比較重要的一項。
? ? 2、檢查地面有無空殼開裂，檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲
? ? 3、檢查傾斜與水平。方法是在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
再目測下大致地平，墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。
三、滲漏、排水與防水
? ? 1、檢查房屋有無滲漏。察看房屋的地面和頂層滲水情況。檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象。
? ? 2、排水。驗收下水情況，看是否通暢。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。
? ? 3、防水。在廁、衛放水（約高2cm），24小時以后查看下家廁衛的天花。
四、室內細部
? 1、各種管道表面鍍層是否完好無破損，水管有無凍裂，排污管是否有蓄水防臭彎頭以及防臭地漏。
? ? 2、大門，房門，廁所門等。例如目測門四邊是否平行且緊貼門框，間隙是否太大，各個門是否運作自如，門鎖是否按照牢固，還有隔音效果等。
? ? 3、窗?？从推豳|量有無流墜，色澤是否一致。玻璃是否完好，開關窗是否靈活自如。還應注意查看窗臺下面有無水漬，如果有則可能是窗戶漏水。
五、生活設施
? ? 1、供電。拉閘斷電。檢查電閘及電表其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電，戶內有分閘的，也同樣分別檢查。還包括保險插座，衛生間的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，再看是否安裝牢固。
? ? 2、燃氣。檢查燃氣是否通暢，而廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢棄等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。
? ? 3、電訊與線路。打開*、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設。
六、其他方面
? ? 1、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符。
? ? 2、抄電表、水表、燃氣表數值。
? ? 3、有無專用垃圾道，其有無堵塞。
? ? 4、有無專用郵政報箱。
? ? 5、查問客廳、南、北臥室的空調機位和孔洞

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風暴中心

實施驗收測試的常用策略有三種，它們分別是：
· 正式驗收
· 非正式驗收或 Alpha 測試
· Beta 測試
您選擇的策略通常建立在合同需求、組織和公司標準以及應用領域的基礎上。
正式測試

正式驗收測試是一項管理嚴格的過程，它通常是系統測試的延續。計劃和設計這些測試的周密和詳細程度不亞于系統測試。選擇的測試用例應該是系統測試中所執行測試用例的子集。不要偏離所選擇的測試用例方向，這一點很重要。在很多組織中，正式驗收測試是完全自動執行的。
對于系統測試，活動和工件是一樣的。在某些組織中，開發組織（或其獨立的測試小組）與*終用戶組織的代表一起執行驗收測試。在其他組織中，驗收測試則完全由*終用戶組織執行，或者由*終用戶組織選擇人員組成一個客觀公正的小組來執行。
這種測試形式的優點是
· 要測試的功能和特性都是已知的。
· 測試的細節是已知的并且可以對其進行評測。
· 這種測試可以自動執行，支持回歸測試。
· 可以對測試過程進行評測和監測。
· 可接受性標準是已知的。
缺點包括
· 要求大量的資源和計劃。
· 這些測試可能是系統測試的再次實施。
· 可能無法發現軟件中由于主觀原因造成的缺陷，這是因為您只查找預期要發現的缺陷。
非正式測試

在非正式驗收測試中，執行測試過程的限定不象正式驗收測試中那樣嚴格。在此測試中，確定并記錄要研究的功能和業務任務，但沒有可以遵循的特定測試用例。測試內容由各測試員決定。這種驗收測試方法不象正式驗收測試那樣組織有序，而且更為主觀。
大多數情況下，非正式驗收測試是由*終用戶組織執行的。
這種測試形式的優點是
· 要測試的功能和特性都是已知的。
· 可以對測試過程進行評測和監測。
· 可接受性標準是已知的。
· 與正式驗收測試相比，可以發現更多由于主觀原因造成的缺陷。
缺點包括
· 要求資源、計劃和管理資源。
· 無法控制所使用的測試用例。
· *終用戶可能沿用系統工作的*，并可能無法發現缺陷。
· *終用戶可能專注于比較新系統與遺留系統，而不是專注于查找缺陷。
· 用于驗收測試的資源不受項目的控制，并且可能受到壓縮。
Beta 測試

在以上兩種驗收測試策略中，Beta 測試需要的控制是*少的。在 Beta 測試中，采用的細節多少、數據和方法完全由各測試員決定。各測試員負責創建自己的環境、選擇數據，并決定要研究的功能、特性或任務。各測試員負責確定自己對于系統當前狀態的接受標準。
Beta 測試由*終用戶實施，通常開發（或其他非*終用戶）組織對其的管理很少或不進行管理。Beta 測試是所有驗收測試策略中*主觀的。
β測試是軟件的多個用戶在一個或多個用戶的實際使用環境下進行的測試。開發者通常不在測試現場，Beta測試不能由程序員或測試員完成。[2]
當開發和測試根本完成時所做的測試，而*終的錯誤和問題需要在*終發行前找到。這種測試一般由*終用戶或其他人員員完成，不能由程序員或測試員完成。[2]
該測試形式的優點
· 測試由*終用戶實施。
· 大量的潛在測試資源。
· 提高客戶對參與人員的滿意程度。
· 與正式或非正式驗收測試相比，可以發現更多由于主觀原因造成的缺陷。
缺點
· 未對所有功能和/或特性進行測試。
· 測試流程難以評測。
· *終用戶可能沿用系統工作的*，并可能沒有發現或沒有報告缺陷。
· *終用戶可能專注于比較新系統與遺留系統，而不是專注于查找缺陷。
· 用于驗收測試的資源不受項目的控制，并且可能受到壓縮。
· 可接受性標準是未知的。
· 您需要更多輔助性資源來管理 Beta測試員。

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