2019一2020年房價是漲還是跌 2018年下半年買房好不好 李嘉誠等大佬給出了*

現如今我們討論和關心的問題就是房價了，老一輩的人都在勸我們現在趕緊買房吧，再不買可能又要漲價了，是啊，回想三五年前的房價，再看看現在的房價，真是一年比一年高，看來想買套房子真是不太容易，但是聽說2018中國房價即將暴跌，下面一起先來看看2019一2020年房價是漲還是跌？2018年下半年買房好不好？（推薦閱讀：中國房價即將暴漲是真的嗎）

一、2019一2020年房價是漲還是跌？

1、2018年2月16日，新華社發表了題為《房住不炒，讓房價回歸理性》的文章，文中表示，房價控制并非這次調控的目標，2018樓市將繼續從緊調控。所以，2018年一二線城市房價會穩中有降，但是三四線城市房價會比較穩定，五線城市應該會上漲幅度比較大。

2、在國家調控政策下，2018年肯定會加大調控力度，健全房地產市場，建立長期調控機制，提出不要有“喘口氣，歇歇腳”的念頭，可以看到這次調控力度之大。2016年和2017年已經有大幅度上漲，所以未來三四線城市不可能大幅度上漲，應該會比較穩定。

3、2019年應該會有所上漲。但是增速或許會放緩。按照辦理手續等時間來算，2019年新開盤的商品房數量應該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩。但是絕不會降下來，因為這些土地的出讓金已經上漲。成本已經增加，讓開發商吐出利潤不可能。

4、2020年我國的房價比較難下跌！現在的經濟發展已經開始提速，不像之前那樣經濟發展緩慢，經濟發展快了有些規律性的東西自然也會被打破，可能房價也不會繼續遵循三年一降的周期了！而且去年房價就沒降，一直再漲！

5、我們國家城鎮化現在還未超過一半，而人家發達國家的城鎮化有的已經高達百分之六七十！而我們的目標是成為一個發達國家！所以，城鎮化的步伐必須加速，大量的農村人口也將會轉化成城鎮戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家，所以，到2020年房價還是很難降下來的！

二、2018年下半年買房好不好？

房價好不容房價降了點，房貸利率又上漲，這下買房錢只多不少，也不知道三年五年前沒有購房的人有沒有后悔，房價已經到了天怒人怨的地步，想購房真的不容易。

預計到2018年上半年，政策不會明顯松動，個別地方的政策則可能會有小幅暗松，預計可能要到明年下半年或后年才會放松政策去了，并且房價在持續的政策調控下，房價是一定會下降的，但是房價下降是一個緩慢的過程，而2018年下半年樓市調控的效果會逐漸顯現，因此2018年將會是一個購房的好時機。

關于2019一2020年房價是漲還是跌？2018年下半年買房好不好？雖然我們并不知道高房價還能撐多久，可能房價會連續上漲20年，甚至更久，也可能下半年就會下跌，這個問題說不好，還是要看國家政策的變動吧。但漲價總是有頂的，當然，除了關注房價何時見頂的一些相關信息之外，房地產的流動性更值得我們多多關注。

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