李嘉誠稱：2019中國房價即將暴跌，現在買房的人將后悔！

2018-09-14 09:02:09

來源：齊裝網

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中國房地產里的超級大老虎是誰？經過火星紀檢委的調查，有三只特大房地產大老虎，它們分別是“土地壟斷”、“行政管制”、“貨幣超發”。這三只房地產超級大老虎，合伙一起把中國房價搞的高高的，讓中國民不聊生！

2019中國房價即將暴跌

從某種程度上來說，房地產在2018年走出的大開大合行情，已經觸動了某些人的神經。房地產在2017年的快速啟動雖然在一定程度上穩住了經濟，但動力過猛，對于一向以“穩定”為*要務的經濟來說，的確不合適。

但問題在于，參與房地產的不僅是他們，還有普通老百姓、開發商、銀行。老百姓把大部分身價都壓在房子上了，銀行靠房貸穩定業績，開發商則需要購房者來買房子。牽一發而動全身，這種風險不得不考慮。

李嘉誠談中國未來房價

在多重因素交織下，2019年的房價到底會走出什么樣的行情？

（1）土地壟斷

供需決定價格。由于城市土地由政府一家壟斷，每一塊土地都拍出高價格，結果土地更加稀缺，房價更高且更具有投機收藏價值。城中村農民自己建的小產權房只有市場價格的1/3或不到，卻遭到它們強拆的打壓。為什么？因為降低了他們壟斷土地的*。

（2）行政管制

中國經濟中的各種管制太多，而且每一個管制就是一個“腐敗溫床”和“收費站”，這不僅綁架中國人民的*興業手腳，還大幅提高*興業的成本和難度，同時也壓縮員工工資的增長潛力和消費的潛力。結果是，實業難做，實業累了，大家都一窩蜂的投機房地產。

（3）貨幣超發

中國的貨幣供給長期兩三倍于GDP增長速度，不僅是造成嚴重的通貨膨脹，更是造成資產價格上漲，尤其是方便保值增值的不動產（房地產）價格上漲。

2019房價下降已成定局

此輪房價上漲，除了一線城市一定程度上由需求推動外，多數也是由于炒房引起大漲。股民紛紛退出股市投機買房，舉國上下都圍繞著房地產轉動，這一系列因素支撐著中國房地產的房價只漲不跌。這非常危險現象。現在炒不動了，重壓之下，當開發商手持多套房的撐不住了，房價怎么漲的，怎么跌回去了。2019年開發商不會好過，炒房的更不好過。沒房的，等著撿便宜房。

商界變幻莫測，今天你身家千億，明天便分文不值。房地產圈中更是如此，李嘉誠認為一個企業家無論是*房地產還是*股票都要有自己的思路。

（文章轉載快資訊）

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