687
<strike id="yyo0w"></strike>
687
3342
大家都知道房產證對于房子是多么重要，一套沒有房產證的房子是不合法的。那么你了解過沒有房產證的房子存在哪些隱患問題，房產證辦理流程是怎樣的？今天就以以上兩個問題展開詳細的闡述，希望你在看完以下的內容，能夠對你的生活有一定的幫助。
一、沒有房產證的房子存在哪些隱患問題
1、不能買賣。沒有房產證的房子是不能交易的。房地產交易主要以房產過戶為基本要求，如果沒有房產證，自然是無法辦理過戶的。
2、房產不受法律保護。房屋如果沒有房產證，房主的權益是不會受到法律保護的。另外，如果遭遇到欺騙的行為，可能會造成房主損失慘重。
3、無法轉讓。目前沒有辦理房產證的房子是不能進行房產轉讓和繼承的。
4、面臨強制拆除或拍賣。如果房地產項目屬于不合法開發，且無法辦理房產證，則這套房子可能會有被拆和被拍賣的風險。
5、其他。土地使用權期限到期時，是無法享有繼續使用該土地的資格。
二、房產證辦理流程是怎樣的
1、確認初始登記。開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要條件，因此業主一定要提前確認。
2、填寫《房屋(地)所有權登記申請表》購買房產必須要申請并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》，如果遇到不懂，可以直接咨詢開發商或相關專業人員。
3、測繪表、領取文件。測繪表是房產證上標注面積的重要依據，個人必須要攜帶身份證到有關部門領取。同時領取的文件還包括購房合同、房屋結算單等等。
4、繳納稅費。購買房地產時還要繳納一些稅費。比如公共維修基金和契稅。
5、提交申請材料。填寫好有關申請材料后，按照規定的時間提交申請材料。
6、領取房產證。個人要保存好有關部門給予的領取證書的通知書，并且要按照通知的時間領取房產證。
上述6個步驟是房地產辦理流程的基本步驟，辦理時一定要寫清楚個人的姓名、家庭住址和*等信息，以免給領證帶來其他問題。
以上就是齊裝網小編為你分享的關于沒有房產證的房子存在哪些隱患問題方面的內容，希望對你有所幫助。如果你想了解更多房屋裝修方面的相關信息，請繼續關注齊裝網。
答案不滿意？問問下面的專業人士
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
