購(gòu)房*丟失了怎么辦 購(gòu)房*遺失補(bǔ)辦流程 已辦房產(chǎn)證但*丟了可以過(guò)戶

購(gòu)房*是一張小小的紙，由于粗心大意，很容易在日常保管的過(guò)程中丟失，那么購(gòu)房*丟失了怎么辦？下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)購(gòu)房*遺失補(bǔ)辦流程以及已辦房產(chǎn)證但*丟了可以過(guò)戶，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、購(gòu)房*丟失了怎么辦

1、購(gòu)房*丟失了怎么辦？一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房*是不能補(bǔ)開(kāi)的，但是可以用其它的*進(jìn)行解決。若是購(gòu)房*是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具，可以到開(kāi)發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印，或者把*存根聯(lián)復(fù)印，寫(xiě)上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的*專用章，即可作為抵扣憑證。

2、根據(jù)《*專用*使用條例》第二十八條：一般納稅人遺失*專用*及抵扣聯(lián)的，在遺失前經(jīng)證明一致的，買(mǎi)方應(yīng)出示賣(mài)方提供的*專用*會(huì)計(jì)復(fù)印件和賣(mài)方所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的*專用*掛失納稅申報(bào)證明復(fù)印件。

3、若是在損失發(fā)生前未經(jīng)*，買(mǎi)方應(yīng)持賣(mài)方提供的相應(yīng)專用*的會(huì)計(jì)復(fù)印件到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行*。如證明與賣(mài)方所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的專用*會(huì)計(jì)復(fù)印件和丟失的*專用*納稅申報(bào)證明復(fù)印件一致，經(jīng)賣(mài)方所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意，可視為*買(mǎi)方進(jìn)項(xiàng)稅扣除證明。

二、購(gòu)房*遺失補(bǔ)辦流程

由于很多人的粗心大意，*終導(dǎo)致購(gòu)房*丟失，因此則需要將遺失*重新補(bǔ)辦，以下是購(gòu)房*遺失補(bǔ)辦流程。

1、拿著購(gòu)房合同去找開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商會(huì)存有購(gòu)房*的底根；

2、請(qǐng)開(kāi)發(fā)商在當(dāng)?shù)厥屑?jí)以上的報(bào)紙上登一則遺失并聲明作廢的廣告；

3、由開(kāi)發(fā)商的工作人員到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局補(bǔ)開(kāi)*即可。

相關(guān)規(guī)定：

1、根據(jù)《*管理辦法實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，*的基本聯(lián)次包括存根聯(lián)、*聯(lián)、記賬聯(lián)。存根聯(lián)由收款方或開(kāi)票方留存?zhèn)洳椋?聯(lián)由付款方或受票方作為付款原始憑證；記賬聯(lián)由收款方或開(kāi)票方作為記賬原始憑證。

2、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十一條的規(guī)定，使用*的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)妥善保管*。發(fā)生*丟失情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)于發(fā)現(xiàn)丟失當(dāng)日書(shū)面報(bào)告稅務(wù)機(jī)關(guān)，并登報(bào)聲明作廢。

三、已辦房產(chǎn)證但*丟了可以過(guò)戶

1、已辦房產(chǎn)證但*丟了可以過(guò)戶嗎？一般來(lái)說(shuō)，已辦房產(chǎn)證但*丟了可以過(guò)戶，不過(guò)需要把原始資料調(diào)出來(lái)，把*的其它底聯(lián)復(fù)印一份并提供情況說(shuō)明。

2、實(shí)際上，購(gòu)房*在出售房屋的過(guò)程中意義不大，在個(gè)人所得稅無(wú)法減免且要求按20%征收時(shí)，提供購(gòu)房*能做為購(gòu)房成本抵扣原值，其它情況都用不著，另外，購(gòu)房*通常在房管局都有備案，可以在房管局檔案室調(diào)檔。

3、過(guò)戶所需資料：如果不涉及稅費(fèi)方面的減免，只需要帶產(chǎn)權(quán)人身份證；如果涉及稅費(fèi)方面的減免，就要產(chǎn)權(quán)人及配偶帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身的提供單身證明、離婚的提供離婚證和單身證明）。

以上就是關(guān)于購(gòu)房*丟失了怎么辦，購(gòu)房*遺失補(bǔ)辦流程，已辦房產(chǎn)證但*丟了可以過(guò)戶的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。