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房屋買賣中達成的協議想撤銷怎么辦?不少購房者在做了購房網簽以后,不打算買房了,需要撤回之前的網簽合同。購房程序中,網簽是一個關鍵的環節,購房者購房資質審核通過后就會向房管所與出賣方提交一份網簽合同,那么購房者想解除網簽合同怎么辦?接下來就為大家普及一下解除網簽需要本人嗎,解除網簽需要什么材料,解除網簽需要多長時間的相關知識。
一、解除網簽需要本人嗎
解除網簽需要本人。購房者需攜帶身份證到相應房產中心辦理撤銷申請。如果是二手房,需要買賣方共同到場申請。
如果本人無法到場,需委托人辦理,并出示辦理委托書。
購房者申請解除網簽的條件,是買賣雙方協商一致,方可進行解除申請。如果只是買方想解除網簽,需要到法院起訴,通過法律程序辦理,或是支付一定的違約金,期間給賣方支付的定金等費用不予退還。
解除網簽的過程,需要填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表》,提交給房管中心處理,并提供購房相關證明材料,經過房管中心審核批準,通過后正式取消網簽。
二、解除網簽需要什么材料
解除網簽需經過房管中心審核批準,除了注銷申請表,還需要向房管中心提交一些買賣雙方的材料,那么解除網簽需要什么材料呢?
1、購買方與出賣方提交的注銷申請書;
2、房屋解除買賣合同協議;
3、雙方的身份證(復印件);
4、其他證明材料。
包括購買方因房屋質量問題,出國留學問題,房屋換買問題等原因需要解除網簽的憑證和具體資料。
三、解除網簽需要多長時間
解除網簽需要經過房管所審核,需要多長時間?沒有明確的時期,一般是五個工作日。購房者申請解除網簽,提交的資料要真實有效、一次性齊全,以免資料不足,給房管所造成審核麻煩,并需重新提交資料,耽誤審核時長。
在確定向房管所提交解除網簽申請前,可向房管所詢問清楚所需資料,也可咨詢相關法律部門。審核期間購房者可自行查詢審核結果,如果長時期審核不出結果,應向房管所咨詢審核情況,避免過期超時,影響申請程序,耽誤房子再次出售。
以上就是齊裝網小編為你整理的關于解除網簽需要本人嗎,解除網簽需要什么材料,解除網簽需要多長時間的相關知識,希望對你有所幫助。若要了解更多關于解除網簽需要本人嗎,解除網簽需要什么材料,解除網簽需要多長時間的相關信息,請繼續關注齊裝網。
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