596
<strike id="yyo0w"></strike>
596
11527
買房不僅對個人還是家庭都是一件大事，現在房價飛漲，買一套房往往需要傾盡全家人之力才能達到。所以我們在購房的時候往往是慎之又慎，但是也有很多人是初次購房，購房過程中有很多的陷阱，稍不注意就可能會誤入陷阱，這些陷阱讓人防不勝防。那么買房注意的事項是什么呢?接下來小編就為大家進行一下講解，以供參考。
1、查房產五證
看房產的時候，要確定房產的五證齊全。五個證書分別是《建設用地規劃許可證》，《國有土地使用證》，《建設工程規劃許可證》，《建筑工程施工許可證》，《商品房銷售(預售)》。五證齊全才能發放，以免以后房子交房，損害自己的利益。
2、不要看房價來區分地段的優劣
地段的優劣只是相對的，區分地段的優劣要結合需求。自己買房的話，只要交通通達時間和生活設施能滿足工作場所和日常生活的要求，不需要花很多錢在市區或者交通樞紐買。
3、不要以城市功能區來判斷配套是否成熟
現在城市的功能區在不斷更新，但商務區不一定適合買房，商務區只是經濟增長點的設定，和買房關系不大。然而，許多開發商將商務區視為房地產的主要賣點，甚至將其視為房價的有利因素。所以買房的時候不要以城市功能區來判斷配套是否成熟。
4、認真理解禮物的所謂附加值
現在很多人買房都會把公攤面積考慮進去。為了消除消費者對過度池化的擔憂，很多聰明的開發商很可能會出臺政策，避免池化銷售;為了消除人們對電梯維護費用的擔憂，開發商也可能會出臺幾年免除電梯維護費用的策略，但其實這些政策都是刺激銷售的短期行為，長期來看意義不大。
5、小心房屋面積誤差
房屋面積會在合同中約定，為了避免面積誤差，關注合同細節的人也會在合同中注明面積縮小時的處理方法。如果沒有協議，買家只能在面積縮小的情況下承受啞損。正常的處理方法是面積誤差*值小于3%的，按照面積差結算房款。
6、仔細閱讀合同
簽訂購房合同時，要對合同條款逐一理解。在很多業主維權案例中，抗辯理由是沒有看清楚合同條款，但“沒有看清楚條款”的理由在法律面前無效。因此，買家在簽署前應仔細閱讀并理解合同條款。
答案不滿意？問問下面的專業人士
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
