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契稅繳納發生時間的新規定，契稅的納稅義務發生時間，是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同的性質憑證的當日。接下來，我們就一起來了解一下關于契稅2021年收費標準是什么，契稅2021年收費標準怎么算以及契稅2021年收費標準二套房的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、契稅2021年收費標準是什么
1、關于契稅繳納行為的新規定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人是契稅的納稅人，應當依照規定繳納契稅。
2、契稅繳納發生時間的新規定，契稅的納稅義務發生時間，是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同的性質憑證的當日。
3、契稅免征范圍增加的新規定，夫妻過戶、子女繼承房產，免征契稅;法定繼承人，通過繼承承受土地、房屋權屬，免征契稅。
二、契稅2021年收費標準怎么算
1、根據中華人民共和國契稅法，商品房收費標準是3%~5%，具體征收標準還是要根據省、自治區、直轄市人民政府進行確定，對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別*。
2、對個人購買家庭*住房，面積是90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅;面積是90平方米以上的，減按1.5%的*征收契稅，其中家庭成員范圍包括買房人、配偶以及未成年子女。
3、對個人購買家庭第2套改善性住房，面積是90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅;面積是90平方米以上的，減按2%的*征收契稅，家庭第2套改善性住房，指的是已經擁有一套住房的家庭，購買的家庭第2套住房。
三、契稅2021年收費標準二套房
1、第2套房契稅各類型房屋均價低于各區房管局市場指導價的收費標準是：面積小于90平方米，買房首套房的契稅是評估價格的1%，面積大于90平方米小于144平方米，買方首套契稅是評估價格的1.5%高，于該區的市場指導價格，面積大于或等于144平方米，買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅是評估價的3%。
2、契稅納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
以上就是關于契稅2021年收費標準是什么，契稅2021年收費標準怎么算以及契稅2021年收費標準二套房的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于契稅2021年收費標準的內容，就請繼續關注齊裝網。
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