2020年房產契稅新政策 契稅減免2020執行到什么時候 2020契稅*規定及執行時間

我們在買賣房屋的過程中，需要繳納各種稅費，其中比較常見的就是房產契稅。據說近期的契稅有減免政策這是真的嗎？契稅減免2020執行到什么時候？今天小編就為大家詳細介紹2020年房產契稅新政策，再來看看2020契稅*規定及執行時間，給有需要的朋友提供參考和建議。

一、2020年房產契稅新政策

1、2020年房產契稅新政策根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化*。當個人購買普通住房，且該住房為家庭*住房的，所購普通商品住宅戶型面積。

（1）內容表明，對個人購買家庭*住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的*征收契稅。

（2）對個人購買第二套改善性住房，面積為90平方米或以下的減按1%的*征收契稅。面積為90平方米或以上的，減按2%的*征收契稅。第二套改善性住房是指已經擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。 

2、納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統。按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優惠申請限時辦結。 

二、契稅減免2020執行到什么時候

1、2020年實行契稅減免政策：

（1）農村戶口首套房購買建筑面積90㎡以下的房屋，契稅全免；其他戶口按照1%征收。

（2）首套房購買建筑面積90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收；

（3）首套房購買建筑面積140㎡以上，按照全額3%征收。

2、那么契稅減免2020執行到什么時候？8月11日，中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過了《中華人民共和國契稅法》，該法自2021年9月1日起施行。其中*受公眾關注的是第三條：契稅*為百分之三至百分之五，基于目前1%-2%的實際*，可以看出明顯的上漲，因此有購房需求的朋友要抓緊時間。 

3、契稅是買房必交的一個稅款，對于買房者來說契稅也是一筆不小的支出，一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。 

三、2020契稅*規定及執行時間

1、契稅是以在中國境內轉移土地、房屋權屬為征稅對象，向產權承受者征收的一種財產稅，這種稅對于購置了房子的小伙伴們是需要繳納的。征收契稅的時間每個地方都有不同的規定，有的地方規定是在交房之前繳納，還有的地方規定在合同簽訂后滿10天就需要繳納，購房者要根據當地的實際情況來決定。

2、根據*發布的《契稅法》規定，契稅的*為3%-5%，各省、自治區和直轄市人民政府可在此規定幅度內容提出，報由同級人民代表大會常務委員會決定，并報由全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。在土地試用期出讓、出售、房屋買賣、土地使用權互換、土地使用權贈與、房屋贈與等都需要繳納契稅。

3、、2020契稅的執行時間是按2016年2月22日開始執行。

（1）對于個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業稅。　　

（2）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的*征收契稅。 

以上就是關于2020年房產契稅新政策，契稅減免2020執行到什么時候，2020契稅*規定及執行時間的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。