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農村兩權抵押貸款改革試點是一個牽一發而動全身的系統性工作，需要在遵循現有法律規范條件下，處理好各社會層面、各種改革參與者之間的利益關系，不能因為試點傷害任何一方利益。接下來，我們就一起來了解一下關于什么是農村兩權抵押貸款，農村兩權抵押貸款特點以及農村兩權抵押貸款試點的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、什么是農村兩權抵押貸款
1、兩全指的是農村承包土地的經營權和農民住房財產權，按照現行的法律，農村兩權是不能抵押的。
2、為支持農村土地和金融創新，2015年12月份，全國人大常委會決定在232個試點縣分別暫時調整實施物權法、擔保法關于集體所有的耕地使用權、集體所有宅基地使用權不得抵押的規定，該決定授權于2017年12月31日到期。
3、在試點涉及相關法律條款障礙被排除后，中國人民銀行、中央農辦等在2016年3月份聯合印發了兩權抵押貸款辦法，隨后在全國232個試點縣推進。
二、農村兩權抵押貸款特點
1、農民住房可以抵押貸款，貸款*就更好了，為進一步增強金融機構支持三農企業，外降低縣域農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用社和村鎮銀行等農村金融機構準備金率百分0.5個百分點。
2、農村住房可以抵押貸款以后，新農村建設可以把農民的地流轉過來再做抵押，并讓銀行承擔一部分拆遷的費用，農民也可以更好更快的發展實現新農村建設。
3、之前農戶入股合作社，合作社只能以自己的固定資產作為主體，而現在社員的固定資產也可以抵押和變現了，通過內部*互助的*，可以更好保證合作社流動*的健康運轉。
三、農村兩權抵押貸款試點
1、農村兩權抵押貸款改革試點是一個牽一發而動全身的系統性工作，需要在遵循現有法律規范條件下，處理好各社會層面、各種改革參與者之間的利益關系，不能因為試點傷害任何一方利益。
2、首先要解決現有法律禁區與現有土地流轉現狀的矛盾，現在農民*主要的財產權利就是農村土地使用權和房屋財產權，而這兩項權利都受擔保法和物權法等法律嚴格限制，且現行農村土地管理法律體系普遍禁止農地抵押，農村住房財產權抵押法律效力也不明確，導致農民可供抵押的財產非常有限。
以上就是關于什么是農村兩權抵押貸款，農村兩權抵押貸款特點以及農村兩權抵押貸款試點的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于農村兩權抵押貸款的內容，就請繼續關注齊裝網。
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