房產新規2020正式實施 2020年多套房產新規 2020年房屋買賣新政策

房產新規2020正式實施？具體實施內容是什么，關于哪些方面的，相比大家現在都還是一頭霧水。接下來的內容中小編將詳細為大家介紹，并帶來2020年房屋買賣新政策以及2020年多套房產新規。 

一、房產新規2020正式實施

2020年關于房產方面的*政策，莫過于2020年8月11日剛通過的《中華人民共和國契稅法》，于2021年9月1日起施行。

1、契稅在房產交易中的地位是不可忽視的，在發生轉移土地、房屋權屬等行為的時候，都需要交納契稅。根據《契稅法》中的規定，契稅*為百分之三至百分之五。 

2、其次關于房產方面的新規定，還有很多，尤其是限購方面的政策。2020年9月份，沈陽、常州、成都、長春、唐山、銀川等城市陸續發布樓市調控政策，其主要目的仍以控制房價上漲，打擊炒房為主，包括但不限于增加住宅用地供應、調整限購限貸政策、增加稅收調節、新增限售等措施。

其中一部分是在補充前期政策漏洞，如對假離婚、社保年限等進行細化；另外一部分側重限制房屋轉讓，通過增加*免征年限和限售等措施實現。

二、2020年多套房產新規

自從房產稅的消息在網上發酵，很多擁有多套房產的業主們難免會有些慌亂，不知道國家具體采取的政策是怎樣的。接下來小編將詳細為大家介紹2020年多套房產新規。

1、中共中央、國務院發布的《關于新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》《意見》明確提到了穩妥推進房地產稅立法。但是對于房產稅正式實施時間、實施內容等，還沒有具體的政策。 

2、征收房產稅有利于加強房產管理，抑制房產*和投機，阻止房地產市場泡沫化，促進宏觀經濟的協調穩定發展。

3、上海、重慶試點房產稅改革的城市，其試點期間，其房產稅征收標準如下： 

（1）上海市：

本地戶籍：新購且屬于家庭第二套以上

外地戶籍：新購

計稅價格：交易價格70%，以后按評估價

*：0.6%低于平均價格2倍的0.4%

免稅額：人均60平（含60）

第二套購入后一年內*套賣出，退稅

（2）重慶市：

平均價格3倍以下0.5%，3-4倍1%，4倍以上1.2%，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套房（含第二套）以上的普通住房，*統一都是0.5%。 

三、2020年房屋買賣新政策

2020年關于房屋買賣的新政策有很多，例如限購政策。以深圳市為例，近日深圳市住房和建設局發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，限購政策升級，具體如下： 

1、深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。

2、非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。

3、夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。 

4、除此之外，還完善了差別化住房信貸政策，2020年年深圳房屋買賣首付比例新政策如下： 

（一）購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例*30%的政策；

（二）購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%；

（三）購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。

 以上就是關于房產新規2020正式實施，2020年多套房產新規，2020年房屋買賣新政策的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。