2020年城中村還拆嗎 城中村改造都要啥條件 城中村改造的房子有房產證嗎

城中村處于城市的邊緣地帶，相對來說周邊環境比較差，因此，在城市的發展過程中，一般會將城中村進行拆除。此前，許多城市一直有拆除城中村的計劃，那么2020年城中村還拆嗎？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說城中村改造都要啥條件以及城中村改造的房子有房產證嗎。

一、2020年城中村還拆嗎

1、2020年城中村還拆嗎？關于這個問題，各省市都不是統一的，因此這個問題沒有標準的*。此前，河南新鄉相關部門表示，友誼路北目前沒有拆遷計劃。張莊村拆遷指揮部按照城中村改造政策，與兩會新政策無沖突。友誼路以北具體回遷時間，需拆遷指揮部工作人員對每家每戶進行具體情況調查，目前沒有制定拆遷計劃，未明確拆遷時間。

2、西安城中村拆遷*消息：西安市的改造工作一直沒有未停步，各區縣、開發區在做好新冠肺炎疫情防控前提下，通過多種安全形式，開展線上工作。老舊小區改造工作主要是解決小區吃水難、用氣難、路不平、燈不明等群眾反映強烈的實際問題。使其設施更完善，管理更規范。

全市2020年*批老舊小區改造計劃也已經出臺，今年*批計劃改造1682個小區，建筑面積2475萬平方米。改造相關工作主要是實現“改造的是環境，贏得的是民心”的社會目標，確保改造后的小區既好看又好住。

2021年6月底前，完成全運會重點區域和城市主要節點上的42個城中村、棚戶區改造提升工作，其中包括25個城中村、11個棚戶區拆除工作，6個城中村的整治提升工作。

二、城中村改造都要啥條件

1、城中村改造都要啥條件？不同的城市，對于城中村改造的條件是不同的。此前，《深圳市城市更新辦法》第三十三條規定：“城中村、舊屋村拆除重建的，應當經原農村集體經濟組織繼受單位股東大會按照有關規定表決同意。本辦法所稱城中村是指我市城市化過程中依照有關規定由原農村集體經濟組織的村民及繼受單位保留使用的非農建設用地的地域范圍內的建成區域。”

2、《深圳市城市更新辦法實施細則》第四十六條規定：“屬于合作實施的城中村改造項目的，單一市場主體還應當與原農村集體經濟組織繼受單位簽訂改造合作協議”。

3、城中村改造方案，應當根據城中村改造專項規劃和區域城市功能的要求，以及城中村改造綜合用地專項規劃指標，統籌考慮村民安置、環境風貌和經濟發展等因素，充分聽取村民意見，由區城中村改造辦公室組織編制。

三、城中村改造的房子有房產證嗎

1、城中村改造的房子有房產證嗎？城中村項目在全國都有發生，是屬于小產權性質，一般來說是沒有房產證的。這個問題的本質在于土地使用性質屬于集體，而非國有。但是，根據目前來看，城中村改造正處于推進規范管理和兌現回遷承諾的關鍵時期。現在的首要任務就是確保群眾按期回遷和拿到合法的房屋產權證。

2、按照以上的情況，城中村改造的房子是可以擁有房產證的，條件是如果開發商在有關部門辦理了土地“轉性”(轉變土地使用性質)，就可以辦理房產證，關鍵還是要看開發商，因為土地轉性要辦理的手續較多、需要的*也很大，一般開發商是不會辦理的。

3、此外，這種房屋購買后可以居住，但不能上市交易，也沒有法律保證。

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