河北省二套房契稅2020 2020年河北二套房契稅怎么交 河北省房子契稅征收標準

河北省位于我國的華北地區，環抱首都北京，東與天津毗連并緊傍渤海，地理位置優越。近年來河北省的發展是很不錯的，越來越多人選擇來到該省定居，后期會涉及到買二套房的問題。那么河北省二套房契稅2020是多少？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看2020年河北二套房契稅怎么交，以及河北省房子契稅征收標準，給有需要的朋友提供參考。 

一、河北省二套房契稅2020

1、河北省退契稅是地方政府出臺的購房補貼，具體咨詢當地財政部門，國家沒有出臺免契稅政策。

（1）對個人購買家庭*住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的*征收契稅。　　

（2）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的*征收契稅。

2、現在在河北二套房的契稅是按照房價的3%來繳納的。國家對契稅的規定是對*購買普通住房征收契稅的標準是90平方米的內繳納1%；而面積在90平方以上的交1.5%；而二套房90㎡以下繳納1%，90㎡以上繳納2%，三套集以上套數房產和非普通住房，按3%來繳納。 

二、2020年河北二套房契稅怎么交

1、河北省二套房契稅：契稅按照1%執行。 

（1）戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，*減半征收，即實際*為2%（有的地方*為3%，所以減半為1.5%）；

（2）所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅*按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業*性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照4%的*征稅。

2、享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：

（1）住宅小區建筑容積率在1.0以上； 

（2）單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下

（3）實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下。 

3、1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規定契稅*為3%-5%。具體契稅適用*，由省、自治區、直轄市人民政府在*范圍內按照本地區的實際情況確定。財政部、國家稅務總局發出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半征收。 

三、河北省房子契稅征收標準

1、契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100*征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。那么河北省房子契稅征收標準是什么樣的？按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化*。

2、根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭*住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，*減半征收，即實際*為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅*按照4%征收。

3、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業*性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照4%的*征稅。

4、享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：

（1）住宅小區建筑容積率在1.0以上

（2）單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下

（3）實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優惠政策。

5、一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭*住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是名下確實只有一套房子，所以可以申請家庭*住房。契稅*實行3%-5%的調整幅度。實行幅度*是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。 

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