?央視叫停老舊小區加裝電梯 加裝電梯需要多少業主同意 舊樓電梯加裝后悔

此前，老舊小區加裝電梯的話題可謂是非常熱門，一度掛在熱搜榜多日，引得眾多人的討論。其中，有人稱“央視叫停老舊小區加裝電梯”，那么這是怎么回事呢？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說加裝電梯需要多少業主同意以及舊樓電梯加裝后悔。

一、央視叫停老舊小區加裝電梯

1、此前，有人聲稱“央視叫停老舊小區加裝電梯”，那么這是怎么回事呢？其實，關于老舊小區加裝電梯的話題一直是人們熱議的，有些人表示同意，而有些人是不能理解的，下面就來具體看一下老舊小區如何加裝電梯。

2、在給老舊小區加裝電梯的時候，一定要找正規有資質的大公司施工建設。老舊小區本來構造復雜，改造難度大，加裝電梯不是簡單的做個電梯井，上下通行，還要考慮很多因素，電梯安裝好后的運行維護也很重要。

3、同時，一定要通過審批后在進行安裝，而且一定要等到驗收合格后才能運行。雖然政策松了綁，不代表大家都同意就可以隨意安裝，還是要政策允許的范圍內進行改裝。加裝電梯本是好事，如果不按照程序來，為了省點錢隨意請電梯公司拆改舊樓，*出了安全事故就得不償失了。

二、加裝電梯需要多少業主同意

1、加裝電梯需要多少業主同意？加裝電梯當經本單元、本幢或本小區房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主，且占總人數三分之二以上的業主同意，并簽訂加裝電梯協議。擬占用業主專有部分的，還應當征得該專有部分的業主同意。

2、加裝電梯應以實用性為原則，不得侵占城市道路，不得影響城市規劃實施；應盡量減少占用現狀綠化，盡量減少對周邊相鄰建筑的不利影響，不得增加或變相增加住宅使用空間，建筑面積不計入容積率。

3、加裝電梯的設計、施工、監理單位應具備相應資質。加裝的電梯應符合《中華人民共和國特種設備安全法》以及相關標準和安全技術規范的要求，由具備相應資格的單位制造和安裝，安裝前應告知所在區特種設備安全監督管理部門，投入使用前應經監督檢驗合格。

三、舊樓電梯加裝后悔

1、舊樓電梯加裝后悔主要是因為加裝電梯影響共公消防通道。除了進出搬運東西不方便外，*主要的是消防疏散寬度會有影響，因此，改裝電梯，必須經過，消防部門的審核通過才可實施。

2、老舊小區很多都沒有物業，電梯過了保修期后的保養、維護、檢修可能就會成為問題。老舊小區的一大特點是老年人居多，而且低收入群體人員比較多。天長日久，都不愿意出費用的事，也許就會出現。這在一些有電梯的老小區就很多。

3、本小區是商品房小區，房屋可自由轉讓，一旦改裝電梯，今后的電梯維保維修如果轉讓接手業主不愿交納維修費用，造成電梯不能運營或帶病運營。

4、老樓加裝電梯對于一樓來說影響*，所以一旦安裝電梯以后不僅不會讓一樓得到實惠，而且還有可能會讓一樓的房子貶值。因此很多一樓網友對加裝電梯這件事表示出強烈的反對。

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