政府工作報告重申房住不炒是怎么回事 政府工作報告重申房住不炒的具體內容

5月22日，十三屆全國人大三次會議在北京開幕，國務院總理李克強作政府工作報告，對于2020年房地產方面的工作部署，主要涉及到多個方面，其中房住不炒引起了大眾的廣泛關注。那么政府工作報告重申房住不炒是怎么回事？接下來小編就帶大家來看看政府工作報告重申房住不炒的具體內容。 

一、政府工作報告重申房住不炒是怎么回事 

1、5月22日上午，十三屆全國人大三次會議開幕，國務院總理李克強作政府工作報告。對于2020年房地產方面的工作部署，共一百九十余字，主要包括推進城鎮保障房建設和農村危房改造；改造城鎮老舊小區3.9萬個，支持加裝電梯；堅持房子是用來住的不是用來炒的定位，因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。其中政府工作報告重申房住不炒引起了群眾的熱烈討論。 

2、今年，李克強總理作政府工作報告時，“房住不炒”的表述重新出現。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策, 促進房地產市場平穩健康發展。”成了這次發言的重點內容，“房住不炒”的表述重新出現，也引起了大眾的關注。發言的具體內容如下：

自2019年以來，我國房地產市場基本處于平穩運行態勢。這一效果很大程度上得益于各地落實‘房住不炒’的定位，實施的一系列房地產調控政策的組合拳。”首都經貿大學城市經濟與公共管理學院教授趙秀池提出，房價過高會對實體經濟產生明顯的損害。只有長期堅持“房住不炒”，讓房屋回歸居住屬性、讓樓市供求實現良性互動，才能實現平穩健康發展。 

3、回憶2019年的政府工作報告中，沒有寫入“房子是用來住的、不是用來炒的”，曾引起人們的關注。住建部部長王蒙徽在隨后的“部長通道”上強調，盡管政府工作報告中沒有強調“房住不炒”，但住建部仍將繼續堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位；堅持完善住房的市場體系和保障體系；堅持落實城市的主體責任，因城施策、分類指導，特別是要把穩地價、穩房價、穩預期的責任落到實處；堅持調結構、轉*，特別是大力培育和發展住房*市場，解決“新市民”的住房問題；保持政策的連續性和穩定性，防止大起大落。

4、實際上，自疫情爆發后，多地都出臺了一些刺激樓市的政策，但截至目前，廣州、駐馬店、寶雞等11個城市的刺激政策都被叫停，也反映出中央遏制房價過快上漲的決心不會發生改變。

二、政府工作報告重申房住不炒的具體內容 

1、5月22日，十三屆全國人大三次會議在北京開幕，國務院總理李克強作政府工作報告時，再次重申房住不炒的具體內容。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。

2、落實“房住不炒”的定位，還能做些什么？全國政協委員、*董事長莫天全就提出，中央提出“房住不炒”，出臺房地產宏觀調控政策，使房地產市場保持穩定。但是，仍然存在住房市場過度集中的風險。目前我國房地產市場開發、銷售過程中，房企、中介機構等的集中度越來越高，有形成寡占市場結構的趨勢。“部分二手房市場，*的中介公司市場占有率超過50%，很容易形成對房源和客源的壟斷，影響房價和市場透明，破壞住房市場的健康發展。” 

3、然而此次政府工作報告中，未提房地產稅。2018年及2019年，房地產稅立法連續兩年寫入政府工作報告。回顧房地產稅推進過程中的表述：

（1）自2013年中央提出對房地產稅進行立法后，“房地產稅立法”已板上釘釘，但同時，房地產稅落地還有多遠仍是未知。

（2）2018年政府工作報告中提到，“健全地方稅體系，穩妥推進房地產稅立法。”

（3）2019年政府工作報告對2019年房地產方面的工作部署亦提到“健全地方稅體系，穩步推進房地產稅立法。”

4、但在今年的政府工作報告中只字未提。不過，5月14日，人大常委會法工委相關負責人在談及“落實稅收法定原則”進度時表示，按照安排，相關工作正在穩步推進，有關方面正在研究起草房地產稅法草案。5月18日，新華社受權發布《中共中央國務院關于新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》，《意見》中提及，加快建立現代財稅制度，穩妥推進房地產稅立法。

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