煙臺經濟適用房可以買賣嗎 煙臺經濟適用房怎么買 煙臺經濟適用房市場評估價2021

　　煙臺經濟適用房的購買時間滿五年后出售，除了要交過戶費用以外，賣房人按原價出售給符合經濟適用住房的家庭且能提供由當地住房保障出具的同意其出售的證明的，不用繳納土地金。接下來，我們就一起來了解一下煙臺經濟適用房可以買賣嗎，煙臺經濟適用房怎么買以及煙臺經濟適用房市場評估價2021的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、煙臺經濟適用房可以買賣嗎

　　1、煙臺經濟適用住房與商品房相同，都會發放中華人民共和國房屋權，如果是經濟適用房，則會在產權證上附注一欄標明是經濟適用住房，根據煙臺相關規定，經濟適用住房在獲得房屋權證后五年內不可上市出售。

　　2、煙臺經濟適用房的購買時間滿五年后出售，除了要交過戶費用以外，賣房人按原價出售給符合經濟適用住房的家庭且可以提供由當地住房保障出具的同意其出售的證明的，不用繳納土地金，住房性質還是經濟適用住房。

　　3、賣房人無法提供該出售證明的，當地房地產交易管理就要對其經濟適用住房面積部分收取相應價款15%土地金，而產權人則可以取得完全產權，與商品房一樣。

　　二、煙臺經濟適用房怎么買

　　1、街道辦事處在收到申請人提交的申請后，會在5天內材料的準確性、完整性等情況做初審，提出初審意見并張榜公布，然后報送區房管部門。

　　2、區房管部門在對申請材料進行清點、核對后，會在5天內錄入信息管理系統，形成申請經濟適用住房的數據庫后，再把數據庫及申請材料報送市住房保障中心。

　　3、市住房保障中心組織區房管、民政等部門和有關單位在15天內對申請材料的真實性做出審核，審核結果會反饋到市住房保障中心，對于符合條件的申請人，則可以等待買房。

　　三、煙臺經濟適用房市場評估價2021

　　1、煙臺經濟適用房的小區有很多，不同的小區、不同的地段的市場評估價都是不一樣的，想要了解具體的價格，可以到當地的相關部門進行咨詢。

　　2、申請人必須有煙臺城市常住戶口3年以上;家庭成員在煙臺市市區無自有產權房屋，或自有產權房屋建筑面積低于50平方米且人均建筑面積低于15平方米;家庭成員人均年收入在29660元以下;申請人是未婚人員的必須滿25周歲。

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