房貸結清之后銀行都給我開具什么證明 房貸結清了征信報告多久后顯示還請 后悔把房貸還清了

在結清銀行貸款的時候，一般銀行需要給貸款者開具一些證明，但是很多人并不知道需要開什么證明，下面就和小編一起來看看房貸結清之后銀行都給我開具什么證明，順便來說說房貸結清了征信報告多久后顯示還請以及后悔把房貸還清了，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、房貸結清之后銀行都給我開具什么證明

1、房貸結清之后銀行都給我開具什么證明？房貸還清后，借款人需要主動去銀行要求出具貸款結清證明，并以此去房管部門辦理注銷抵押手續。如果借款人不去主動找銀行，銀行是不會管你的事的。很多貸款還清五年多，借款人還沒有注銷抵押的，后來因為需要出售才想起來沒辦注銷手續。這個時候，由于時間太久，經辦人調動，檔案查找困難，再辦這個結清證明就很費事。

2、如果你還貸后，馬上去銀行找貸款經辦人申請開具房貸結清證明的話，辦理時間是很快的，基本上可以說是立即可取，不順利的話*多也就等兩三天。

二、房貸結清了征信報告多久后顯示還請

1、房貸結清了征信報告多久后顯示還請？一般來說，房貸結清了一個月征信報告上才會顯示已結清。

2、一般銀行或貸款機構不會實時上傳記錄，通常按照一定的時間間隔，將信息報送給人行征信系統。這也就是說，用戶在當月結清了貸款，然后在當月查詢個人征信報告，征信報告中的記錄有可能還沒有及時更新。

3、不過，只要確認結清了貸款，用戶幾個月后再去查詢，征信就會顯示已結清。

三、后悔把房貸還清了

（一）后悔把房貸還清了

1、許多人在還清貸款之后表示，后悔把房貸還清了，那么這是怎么回事呢？主要是因為房貸的利息是一個月一算的，銀行都已經提前算好了，貸款時間越長，利息越多，不是提前還利率就會降低，有些銀行可能還要收違約金。

2、房貸的利息已經是銀行*的一種利息，特別是用公積金貸款，利率超級低，以后很難再借到利率這么低的大額借款了。

3、提前還房貸的期限*長不能超過7年，超過7年再一次性還清，還的錢也是一分不少的。

（二）適合一次性還清房貸的情況

1、還貸時間短的人，等額本金選擇還款期的前三分之一，等額本息提前還款可選擇還貸中期，但都不能超過7年，越早還清越劃算。

2、沒有任何理財能力，除了銀行定存，就不會*理財的人，可以考慮提前還清房貸，因為房貸利率比定存利率還是要高一點的。

3、想拿房子去做抵押的人，可以提前結清房貸，這種情況下，借款人肯定有更合適的*渠道，不必糾結于一點點的利息損失。

4、不想欠錢，喜歡無負債的人，特別是家里有老人不斷催促還款的人，可以提前結清房貸，免得自己擔心，老人操心。

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