北京自住房申請資格 北京自住房申請需要材料 北京市自住房怎么申請

北京自住房申請指的是通過網絡提交相應資料可申請自住房的一種申請*。不過，北京自住房不是隨便都能申請的，要滿足一定的資格。那么，北京自住房申請資格是什么，2020年自住房申請條件是什么，以及北京市自住房怎么申請，下面就來詳細的了解。

一、北京自住房申請資格

北京自住房申請，首先要滿足資格才能申請，以下就是北京自住房申請資格：

1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房。

2、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲。

3、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。

4、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房)。

北京自住房申請需要材料

北京市戶籍家庭：

1、家庭成員身份證。

2、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件。

3、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

非北京市戶籍家庭：

1、家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件。

2、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

3、有效暫住證等材料。

優先購買經濟適用房家庭：

1、《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》。

2.申請人身份證明材料。

二、2020年自住房申請條件

自住房是自住商品房，對申請人購買的首套住房都會默認為自住房，且建筑面積在90平方米以下。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市*的30%上交財政。

符合以上幾點，然后再滿足2020年自住房申請條件才可以申請，2020年自住房申請條件如下：

1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;

2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房)。

3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲。

4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。

三、北京市自住房怎么申請

滿足北京市自住房條件后，購房者就可以申請購買自住房了，接著來介紹的就是北京市自住房怎么申請，下面是北京市自住房申請流程。

1、報名

在住建委網站和銷售現場有不少于15天的公示，有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

2、核驗

市住建委相關部門對購房人員資質進行審核。在市民提交材料之后的20個工作日內，會給出是否通過審核的結果。在現場申報時，資格核驗也同時啟動。

3、搖號

市住建委會同相關部門在20個工作日內，對購房家庭的資格進行審核，購房家庭可登錄北京市住房和城鄉建設委員會官方網站查詢資格審核結果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

4、選房

市民可以直接在銷售現場和市住建委官網看到選房公告。優先選中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。

5、簽約

選房后簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房；屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。

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