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對于二手房評估費的規定，*開始規定是誰委托誰付款的，二手房貸款評估是銀行需要了解房產的價值和風險所需要的文件，所以應該是銀行承擔的。接下來，我們就一起來了解一下二手房評估費誰來承擔，二手房評估費用是中介公司收取嗎的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、二手房評估費誰來承擔
1、根據相關規定，房地產抵押估價費用應該由商業銀行來承擔，除非另有約定，否則估價費用不應由買房人承擔，但是在實際的二手房交易過程中，有一些利用買房人對相關知識的不了解，這種行為是不合理的。
2、在很多一二線城市中，向買房人收取房產評估費是普遍現象，多數銀行把房產評估作為貸款的前置條件，且會要求貸款申請人承擔評估費，由評估公司收取。
3、房產評估費指的是銀行在審核貸款時，對買房人抵押的房屋價值進行評估，達到控制貸款風險的目的，多數由第三方機構來執行。
4、對于二手房評估費的規定，*開始規定是誰委托誰付款的，二手房貸款評估是銀行需要了解房產的價值和風險所需要的文件，所以應該是銀行承擔的。
5、但是因為隨著時間的發展，房地產市場已經變成賣方市場，而且銀行借錢給買房人，把費用轉嫁給購房者，已經是市場默認的規則了。
二、二手房評估費用是中介公司收取嗎
1、評估費是買房貸款時候，中介公司找到相應的銀行給房屋做資產評估，然后放貸款的，其征收標準是評估價的千分之二，這是銀行所收取的費用，中介只是代征收而已。
2、如果想要對房屋進行估價，那么首先需要向專業機構提出估價申請，專業機構在接受該估價業務之后，雙方需要就房屋的具體信息進行協商。
3、業主需要把房屋的信息和具體要求告訴專業機構，檢測機構則會針對具體情況報出評估費用等。
4、專業機構需要對房屋的評估進行具體籌劃，制定出合適適當的評估計劃，包括評估的時間、評估*、人員應該怎么安排等。
5、計劃制定好了之后，專業機構就會在約定的時間前往房產所在的位置，開始實地進行房產評估，其中評估的內容包括考察周邊環境、查看房屋裝修狀況等。
6、評估完成之后，專業機構需要一些時間把評估的結果整理出來，并撰寫評估報告，包括土地估價結果報告和土地估價技術報告。
以上就是關于二手房評估費誰來承擔，二手房評估費用是中介公司收取嗎的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于二手房評估費的相關內容，就請繼續關注齊裝網。
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