2020年小縣城房價走勢 在縣城買房后悔死了 小縣城買房建議

近幾年的房子熱度非常高，因為房價上漲的速度非常之快，目前房價已經處于一個比較高的位置，尤其在北上廣深這些一線大城市，房價更是高的離譜，而一些小縣城的房價還是相對比較便宜的，下面為大家介紹2020年小縣城房價走勢，在縣城買房后悔死了，小縣城買房建議，一起來看看吧。

一、2020年小縣城房價走勢

1、從政策角度看

住房不炒政策就是為了控制房價，短期內是不會變化的，而且目前來看，未來整體的房價走向都是趨于穩定的，不會出現暴漲的情況。主要是針對一、二線城市，對于小縣城來說影響并不大。

2、很多縣城房價下跌

由于疫情的影響，一方面開發商也需要迅速回籠*，另一方面由于小縣城太大的購買力和生活配套，買房的都是剛需較多，通過一些活動來提升樓盤熱度，所以整體價格會出現下降的趨勢。

3、今年縣城房價將下跌30%

大城市的購買力比較強，可以用于剛需購房或*購房，短暫的疫情對于房價的影響并不大，所以長期看來大城市的房價還會繼續上漲，畢竟這是和經濟掛鉤的。而小縣城的房價，要比搭城市上漲時間晚，主要原因是小縣城人口增長緩慢，不少城市處于人口流出的狀態，靠棚改可以提升一部分，另一方面，需要等大城市限購后的需求來提升。今年小縣城下跌的幅度，預計下跌30%處于正常區間，是上車的好機會。

二、在縣城買房后悔死了

1、縣城開銷比較大

縣城的開銷要比農村大得多，需要繳納各項費用，生活每天花錢就跟流水一樣，稍稍買點菜什么的就要花不少錢。而在農村生活，菜可以自己在家種，大米也是自己在地里收的，但在縣城生活這些都是要花錢買的。所以很多人在縣城買完房，也后悔了，因為開銷實在太大，根本攢不住錢。

2、好工作難找

現在農村的大多數人還都是會選擇外出打工，如果只是在農村種地的話，很難維持生活，所以很多人即使在縣城買了房子，一年到頭也住不了多久，如果就近在縣城附近找工作的話，工資待遇和外出打工沒法比，并且就業崗位也不是很多。

3、房貸壓力大生

雖然縣城的房價比大城市要低很多，但是還是有很多人要貸款買房，這對于在外打工的農村人來說，每個月都要還房貸的壓力確實挺大的，有房貸壓著，生活幸福指數就會大大降低，這也是很多人后悔買房的主要因素。

4、房子缺乏保值能力

縣城的住房有許多都是小產權房而拆遷價值不大，但是農村的宅基地確賦予了許多特殊的意義，小縣城在人口流失加重的情況下，住房越來越缺乏升值空間，縣城的住房也將逐漸失去拆遷價值，和農村差距不會太大。

三、小縣城買房建議

1、如果在原本的宅基地上建房，就要考慮原本的房子值不值得保留了

現在建房子的開銷非常大，自己蓋的房子住上30年是完全沒有任何問題的，如果原本的房子只住了十幾年，小編就建議先不要重新蓋，畢竟現在推到重建是資源一種極大浪費。

2、考慮老家房子偏不偏僻

如果老家的房子位置要偏，那么就可以考慮在縣城買房子，畢竟地理位置特別的重要。如果家離縣城非常的遠，從老家到縣城來來回回浪費時間，非常不方便。而且如果自己家里有人突然有什么疾病，想要趕到縣城的醫院都是一件非常困難的事情。

3、考慮到自己的結婚

現在很多女人的擇偶標準*條就是看房子，男人也不要怪女人現實，畢竟事實擺在那里。在以前的時候，男人是女人的依靠，但是現在不同了，房子才是女人的依靠。女人只要有一半的房產掌握在自己的手中，他們就會非常的有安全感。

4、孩子的教育問題

孩子的教有問題是家長們十分重視的，農村鄉下那些偏遠地區來說，縣城的教育資源還是非常好的。由于現在的教育資源有限，很多地方的學校都規定只有本地人才能入學，想要成為本地人，*簡單的方法就是在當地買一套房子。

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