572
<strike id="yyo0w"></strike>
572
11024
經濟適用房是在拆遷的時候政府給予被拆遷者的補償房屋，但是國家對經濟適用房也是有相關的規定的，購買經濟適用房也要符合一定的條件?，F在購買二手經濟房的人也不少，可是卻沒有多少人知道需要注意的事項有哪些。今天小編就為大家說說購買二手經濟適用房注意事項，經濟適用房需要交哪些稅？
一、購買二手經濟適用房需要注意事項
1、購買房子的時候要結合工作單位、居住習慣、生活*等綜合因素，然后選擇符合情況的小區里的經濟適用房。當然也要考慮到交通的問題，如果交通不便利，也是不能選的。
2、親自到小區看房子，了解項目本身的配套設施，并結合自身的需要進行購買。如新婚夫婦，要考慮到以后孩子的上學問題，幼兒園、小學以及醫院等配套。對小區的綠化率、停車、物業管理等狀況都應有所了解。
3、結合自己的居住需求，了解經濟適用房的戶型結構及面積大小，以及通風、采光、朝向等基礎資料。
4、在確認購買前一定要對房屋的權屬關系要有詳細調查，特別是房屋是否有共有人，如果有，是否是共同同意賣房子，防止購買后，引起不必要的麻煩。
二、買經濟適用房需要交哪些稅
1、土地出讓金
這個稅是要按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和*分配管理的有關規定執行。
2、所得*繳納（已購經濟適用住房出售免繳）
這個費用是由賣方繳納。按成交價扣除當地政府公布的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規定繳納的土地出讓金、印花稅、監證費后的凈*，按超額累進比例繳納。
成交價高于當地同期經濟適用住房平 均單價50%以下的部分，按20%繳納所得*，80%歸賣方；成交價高于當地同期經濟適用住房平均單價50%上的部分，30%繳納所得*，70%歸賣方。超過住房面積標準的凈*全額繳納。
3、印花稅
印花稅需要交納0.1%，這個由買賣雙方各承擔一半。
4、契稅
1.5%的契稅由買方繳納。
以上就是關于購買二手經濟適用房注意事項的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。
答案不滿意？問問下面的專業人士
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
