<ul id="yyo0w"><sup id="yyo0w"></sup></ul>
    <strike id="yyo0w"></strike>
  • <strike id="yyo0w"></strike>
  • 齊裝網裝修攻略 > 裝修流程 > 房產知識 > 什么是期房
    裝修計算器 8秒免費獲取報價

    我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
    您的裝修預算為:
    臥室:
    客廳:
    衛生間:
    廚房:
    水電:
    其他:

    什么是期房 期房和現房的區別?

    2022-12-02 18:07:12
    來源:齊裝網
    收藏
    673
    5242

    買房有期房和現房,那大家知道什么是期房嗎?期房和現房的區別是什么呢?今天齊裝網為大家帶來的是期房的相關介紹,希望對大家能有所幫助,下面一起來看看吧!

    一、什么是期房

    期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產權證)止,在這一期間對外銷售的商品房,也就是指那些開發商尚未完成建設的、不能交付給業主使用的房屋。銷售期房是房地產開發商普遍采用的一種房屋銷售*,消費者在購買時應簽預售合同。

    期房和現房的區別?

    二、期房和現房的區別?

    1、人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。期房即指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始到取得房地產權證大產證止,在這一期間的商品房稱為期房,購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產項目。購房者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

    2、現房指具備即買即可入住的商品房,即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房,與購房者簽訂商品房買賣合同后,立即可以辦理入住并取得產權證。只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。

    國家銷售“現房”的規定,已經蓋好的房子不等于是“現房”,已經有人入住的房子也不等于是“現房”,而已領房產證和土地使用證(現在只有部分房子擁有土地證)才是現房。

    3、也就是說,商品房未初始登記領取房地產權證(俗稱“大產證”)前,均為期房;已經領取“大產證”的商品房才屬現房。是否已經取得“大產證”,是區分兩者的關鍵。

    買期房有哪些注意事項

    三、買期房有哪些注意事項

    1、確定開發商是否有“五證”?!拔遄C”是指:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。

    2、保證合同上的信息無誤。包括面積(套內面積和公攤面積)、約定交付條件和時間。簽訂合同時一定要仔細查看合同或者請專業律師查看合同,以防后期出現糾紛。

    3、簽合同的主體單位信息。由于許多商品房的開發是由某一個開發公司進行,而銷售則由另一家*商負責,購此類期房時要看清*商與開發商有無委托銷售協議,有售房協議的才可以放心買。當然,盡量選擇購買信譽好、有實力的開發公司的商品房。

    4、要注意協議上的約定條款。例如:不按時交付的賠償、質量問題的退房、換房等相關責任。

    以上是“什么是期房,期房和現房的區別?”的介紹,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網!

    想要獲取專業設計師免費量房設計?
    點擊獲取
    聲明:所有來源為“齊裝網”的內容信息,未經本網許可,不得轉載!本網轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內容均來源于網 絡,并不代表本網觀點,其版權歸原作者所有,如果您發現本網轉載信息侵害了您的權益,請與我們聯系,我們將及時核實處理。
    相關標簽:
    相關攻略
    更多

    新文章

    第二屆中國(武夷山)竹業博覽...

    瓷磚美縫怎么搭配?照著美縫劑十大...

    大自然船級防水新品上市|黑金防水...

    摩根全屋智能以多元系列智能遙控裝...

    特別呈現 | AI浪潮襲來,慕思...

    第二屆中國(武夷山)竹業博覽會于...

    智浴新境 智啟未來 AXENT恩...

    智浴新境 智啟未...

    2025年5月10日,高端智慧衛浴... [詳細]

    金興陶瓷工廠店盛大開業,25萬㎡...

    我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
    收藏

    微信 微博 QQ
    文章微信二維碼

    手機掃一掃 微信看文本

    更多裝修流程、裝修分水

    及時看

    下載齊裝APP

    有房要裝,就上齊裝!

    關注小程序

    更多裝修攻略

    掃碼獲知

    關注微信

    10000套效果圖搶先看

    齊裝網
    貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

    齊裝網APP

    微信公眾號

    ×

    設計報價在線咨詢

    設計報價客服

    專業設計報價團隊,歷時三年的數據分析,根據上百萬條案例數據分析,為您打造最適宜的設計報價方案

    您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
    你好,我想知道報價怎么操作?

    請輸入您的問題或截圖

    發送
    客服在線
    • 設計報價
    • 裝修服務
    • 家居建材
    • 工程質檢
    • 商務合作
    • 投訴反饋
    計算報價
    二維碼

    齊裝網APP

    微信公眾號

    回到頂部
    主站蜘蛛池模板: 国产成人精品久久亚洲高清不卡 | 高清免费久久午夜精品| 免费精品99久久国产综合精品 | 国产精品黄网站| 精品国产品香蕉在线观看75| 国产偷国产偷高清精品| 国产精品成人国产乱一区| 久久久免费精品re6| 国产精品vⅰdeoxxxx国产| 亚洲精品高清国产一久久| 久久精品国产WWW456C0M| 91精品国产综合久久精品| 91精品国产福利在线观看麻豆| 精品亚洲视频在线观看| 99热成人精品国产免男男| 欧美精品xxxxbbbb| 国产精品国产三级在线高清观看 | 久久丫精品国产亚洲av不卡| 精品一久久香蕉国产线看播放| 成人午夜精品视频在线观看| 亚洲精品tv久久久久久久久 | 亚洲精品人成无码中文毛片| 久久精品无码专区免费| 亚洲精品成人av在线| 亚洲国产综合精品中文第一区| 欧美激情视频精品一区二区 | 久久Av无码精品人妻系列| 亚洲精品tv久久久久久久久| 亚洲国产午夜中文字幕精品黄网站 | 久久免费国产精品| 女人高潮内射99精品| 国产精品偷伦视频观看免费| 国产精品99久久久久久猫咪| 麻豆国内精品欧美在线| 99精品在线播放| 精品一区二区三区色花堂 | 亚洲性日韩精品国产一区二区| 亚洲精品黄色视频在线观看免费资源| 97精品国产高清自在线看超| 国产精品偷伦视频免费观看了 | 精品视频一区二区三三区四区|