2020年拆房賠償明細表 2020年拆房賠償價格表 2020年拆房新政策

近幾年，國家在大力發展中小城市，為了促進中小城市的發展，各地區政府紛紛*引資，因此外地*商到本地*，興建工業、商業等等。在這個過程中需要用到土地，因此許多家庭房屋將被征用。在征用的時候便涉及到拆房賠償，下面就和小編一起來看看2020年拆房賠償明細表，順便來說說2020年拆房賠償價格表以及2020年拆房新政策。

一、2020年拆房賠償明細表

全國各地幾乎每年都有需要拆遷的房子，由于每年的經濟都在變化，因此每年的拆房賠償也在不斷變化，下面就和小編一起來看看2020年拆房賠償明細表。

1、房屋地上物補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

*移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

二、2020年拆房賠償價格表

在拆房的時候，許多家庭都是比較關心拆遷賠償的*以及金額，下面就和小編具體了解一下2020年拆房賠償價格表。

1、農村草房補償1900元/平米。

2、磚瓦房補償2400元/平米。

3、磚砼結構房屋補償2800元/平米。

4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。

5、異地安置每戶給予2萬元的補償。

6、宅基地補償主要包括：土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費，具體補償明細如下：

（1）土地補償和安置費將*多為前三年平均年產值的30倍；

（2）附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。

（3）對于耕地征用，補償種類如上。

（4）土地補償費用為前三年平均年產值的6-10倍。

三、2020年拆房新政策

1、新增拆遷過渡費

農民在拆遷時可以獲得*2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、*費、每戶2萬元)等。

2、雙向補償方法

房子被拆遷后，不僅可以領取到農民房屋的補償，另外還有一份針對宅基地的補償。農村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。拆遷補償范圍將不僅限于農村房屋，將主要包括兩方面：一方面農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修；另一方面，其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。

3、拆件補償的兩種*

補償*分為兩種：一種是金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

4、拆遷補償金算法

拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價+農民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物

被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

（注：以上價格均來源于網絡，僅供參考，還以實際購買為準）

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