東莞經濟適用房買賣

雖然目前已購經濟適用房與商品房一樣，擁有完全產權，但是要上市交易還是會受到一定的限制。《東莞市經濟適用住房管理辦法》第三章第十六條規定：經濟適用住房購房人擁有有限產權，經濟適用住房的房地產權證上應當注記以下內容：

1.土地未辦理有償使用；

2.不得出租、出借；

3.5年內不得上市交易；

4.不得擅自改變使用性質。

3.5年內不得上市交易；

4.不得擅自改變使用性質。 

東莞經濟適用房上市交易條件也是以5年為分界線，購買經濟適用住房不滿5年，不得上市交易，購房人因特殊情況確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格進行回購；購買經濟適用住房滿5年且取得完全產權的，購房人按照屆時同區域普通商品住房均價與經濟適用住房購買價差價的80%向市政府交納土地*等相關價款后，可取得房屋的完全產權，允許自由轉讓。

購房人在取得房屋的完全產權后，房地產管理部門應當在其房地產權證上重新注記。除了東莞經濟適用房買賣政策外，也有很多人想要了解東莞經濟適用房價格的相關消息，據了解，東莞較后一批經濟適用房雅園新村的基準售價為2250元/平方米，雖然價格相對來說比較低，但是由于東莞經濟適用房申請準入的門檻很高，對于符合申請條件的市民來說，這樣的價格仍然很難擔負的起。