長治經濟適用房申請

　　一、2018長治經濟適用房申請條件

　　1、申請人具有本市城鎮非農業戶籍三年以上;

　　2、申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等，申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人;

　　3、申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房，或者人均住房建筑面積低于我市當年確定的住房困難標準;

　　4、申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前，在國內其他城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款，近三年內未出售或轉讓自有形式的住房;

　　5、家庭人均年可支配收入低于我市當年確定的經濟適用住房申請家庭收入標準。

　　二、長治經濟適用房房辦理流程

　　1、申請

　　申請人向其戶籍所在地的街道辦事處提出申請，并按照規定如實提交申請材料。街道辦事處自受理申請之日起，通過入戶調查、鄰里訪問、信函索證等*核實申請人家庭收入和住房狀況，15日內提出初審意見并在戶口所在地社區進行公示，戶口所在地和居住地不屬同一社區的，同時應在居住地社區進行公示，公示期限為7日。公示無異議或異議不成立的，將審核意見和申請材料一并報送區住房城鄉建設行政管理部門。

　　2、審核

　　市住房城鄉建設行政管理部門對申請家庭的相關信息進行核準，15日內提出核準意見，并在相關媒體上予以公示。經公示無異議或異議不成立的，由市住房城鄉建設行政管理部門予以登記，錄入住房保障檔案，并核發《長治市城鎮居民住房保障證(經濟適用住房)》。

　　3、購房

　　取得購房資格的家庭在選房后，依經濟適用住房產權歸屬，與市住房城鄉建設行政管理部門或開發建設企業簽訂認購協議書和購房合同。

　　1、購買的經濟適用住房不得自行上市交易，買受人確需出售經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素回購。

　　2、買受人不得將所購經濟適用住房出租、轉讓、贈予、抵押，不得擅自出售，一經發現一律收回，沒收租售所得*，并不得再申請保障性住房。

　　3、經濟適用住房價格的確定，應遵循保本微利并兼顧低收入家庭承受能力的原則，使經濟適用住房與同地段、同類型的商品住房保持合理的差價，并與低收入家庭年收入相適應。