承德經濟適用房買賣

1、要明確一點，承德經濟適用住房和商品房一樣，都會頒發產權證，如果是經濟適用房，會在產權證上附注一欄寫明是經濟適用住房。根據相關規定，經濟適用住房在取得房屋權證后五年內不得上市出售。

2、經濟適用房超過五年出售，除了商品房交易過戶費用以外，出售人按原價出售給符合經濟適用住房的家庭且能提供由當地住房保障出具的同意其出售的證明的，免收土地金，該住房性質仍為經濟適用住房；出售人不能提供該出售證明的，當地房地產交易管理應對其經濟適用住房面積部分收取相應價款15％土地金，該住房取得完全產權，視為商品房。

1、經濟適用房申請家庭夫妻雙方具有本市城鎮居民戶口且均取得本市戶口滿5年以上；

2、單方、單身(含喪偶、離異者)滿35周歲且取得本市城鎮戶口滿10年以上；

3、經濟適用房申請者家庭為無房戶或者住房困難戶,即人均居住面積低于10平米；

4、經濟適用房申請者家庭人均月收入在所在區*生活保障線標準金額的250%以下;5、經濟適用房申請者家庭未享受過住房優惠政策,并在申請日之前兩年內沒有出售房產。