包頭經濟適用房申請

　　一、包頭經濟適用房的申請條件：

　　1、申請人及共同申請人必須具有本市城鎮常住戶籍，其中至少有一人取得戶籍時間為一年以上，家庭成員之間具有法定的贍養、扶養或撫養關系;

　　2、家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標準。

　　3、無自有住房，或者現住房人均居住面積低于10平方米。

　　4、未享受過購房優惠政策。

　　二、包頭經濟適用房辦理流程：

　　1、提交材料

　　包頭的申請人需要先到戶籍所在地的社區居委會先提出經濟適用房購買的申請，之后申請人還需要持有本人及配偶的身份證、戶口本還有結婚證，到戶口所在地的房管局再提出申請，還需要到工作單位及主管部門申請辦理收入及住房的證明。

　　2、審核

　　包頭的申請人應如實填寫申請審批表的內容并備齊所需的材料，然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續之后，報到區房管局審核了之后，再由區房管局再上報市房管局進行復核。

　　3、公示標準

　　包頭市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審以及評分之后，便在相關的網站上進行公示，來確定選房順序;申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發建設單位辦理選房與購房的手續。

　　1、經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行劃撥的*，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格按政府指導價，按保本微利的原則確定。

　　2、對于已經住滿5年的經濟適用房，業主可以參照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋銷售額的10%補交綜合地價款。參照市場價格出售已購經濟適用住房的，需要憑借契稅完稅憑證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。

　　3、經濟適用住房購房人擁有有限產權。經濟適用住房自合同備案之日(未備案的以購房家庭辦理產權登記之日)起，不滿5年不得上市交易或完善產權。5年內購房家庭因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的(離婚析產和法院判決除外)，由市住房保障機構按經濟適用住房原出售價格回購。